OPPORTUNITÉ UNIQUE de louer un magasin/garage indépendant + bureau dans un couloir commercial très recherché—idéal pour un propriétaire/exploitant qui a besoin de fonctionnalité réelle, pas seulement d'un espace vide. Le district CC soutient un large éventail de types d'entreprises de vente au détail et de services. À l'intérieur, l'espace est prêt à l'emploi : salle de bain complète rénovée, bureau privé, kitchenette, plus plusieurs zones de travail incluant une zone de garage/espace de travail avec des plafonds d'environ 2,10 m et un deuxième espace avec des plafonds d'environ 3 m et une porte de garage arrière avec enroulement de 3 m—idéal pour l'accès aux équipements, les livraisons, le stockage ou une entreprise de services pratique qui nécessite un vrai flux de travail. Entrepreneurs, nettoyeurs de voitures, entreprises en expansion...... tant de possibilités.
L'emplacement est la cerise sur le gâteau : situé dans le couloir de la Route 303, plus de 20 000 passages.... excellente visibilité et commodité pour les clients !

UNIQUE opportunity to lease a standalone shop/garage + office setup in a highly desirable commercial corridor—ideal for an owner/operator who needs real functionality, not just a box. The CC district supports a wide mix of retail/service business types. Inside, the space is ready to work: renovated full bath, private office, kitchenette, plus multiple work zones including a garage/work area with ~7’ ceilings and a second bay with ~10’ ceilings and a 10’ rear roll-up overhead door—great for equipment access, deliveries, storage or a hands-on service business that needs true workflow. Contractors, car detailers, expanding businesses...... so many possibilities
Location is the cherry on top: positioned in the Route 303 corridor, over 20k traffic count.... excellent visibility and convenience for clients and customers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC