Propriété à revenu mixte de premier choix située sur la très fréquentée Jamaica Avenue, au cœur de Woodhaven, directement sous la ligne de train surélevée, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier constant. Taille du terrain : 20 x 100 ; Taille du bâtiment : 20 x 75 (environ 2 926 pieds carrés)

Ce solide bâtiment en briques de deux étages comprend :
1 vitrine commerciale au rez-de-chaussée avec une large façade et de grandes vitrines, idéale pour les entreprises médicales, de détail, de bureaux professionnels ou de services
2 appartements résidentiels, chacun configuré comme des unités d'une chambre, avec des planchers en bois franc, des cuisines et des salles de bains rénovées, et une forte lumière naturelle

Revenu & Potentiel de Valorisation
Forte demande pour les vitrines de la Jamaica Ave en raison du trafic constant et des entreprises de quartier établies
Les unités résidentielles bénéficient d'une demande locative stable à Woodhaven
Possibilité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché, créant une valorisation immédiate pour les investisseurs
Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie mixte ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant compenser les dépenses avec des revenus locatifs

Points Forts de l'Emplacement
Corridor commercial à forte visibilité
À quelques pas des transports en commun, des boutiques et des services
Accès facile aux grandes routes et aux quartiers environnants de Queens

Cette propriété offre une rare combinaison de revenu stable, d'évolution future et de potentiel d'appréciation à long terme dans un marché établi de Queens. Convient aux acheteurs en échange 1031, aux investisseurs, ou aux utilisateurs finaux cherchant à maximiser le rendement dans un corridor mixte très demandé. À voir absolument.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC