$875,000 - 376 Bronx Park Avenue, Bronx, NY 10460｜ID # 938230
Property Description « French »
Immeuble SRO détaché de 13 unités dans le quartier de Van Nest dans le Bronx. Entre de bonnes mains, ceci est véritablement une mine d'or. Surtout avec le besoin de logements abordables et la nouvelle administration du Maire qui soutient les SRO. Créez votre propre $ avec 13 unités SRO légales. Le design unique est parfait pour un propriétaire exploitant car l'une des 13 unités est un duplex de deux chambres avec sa propre entrée séparée, mais aussi avec accès aux 12 chambres SRO situées au 2ème et 3ème étage, à travers un couloir menant au hall où entrent les locataires. Il y a une deuxième entrée pour les locataires, ajoutant un degré d'intimité et de séparation. Il y a 6 unités SRO aux 2ème et 3ème étages. Chacune des "étages SRO" a sa propre salle de bain complète. Les gros atouts incluent un garage pour deux voitures et une zone de sous-sol finie séparée avec une entrée externe. Cela s'ajoute au sous-sol fini de l'unité du propriétaire. Avec des bons de paiement de 1 967 $ lorsque toutes les utilités sont payées par le propriétaire pour les chambres SRO, les revenus des chambres SRO seules ont le potentiel de générer 12 x 1 967 $ = 23 604 $ par mois. Si l'unité du propriétaire est louée au tarif standard de 2 chambres, avec toutes les utilités payées par le propriétaire, ajoutez encore 2 760 $, portant le loyer potentiel mensuel à 26 364 $ !!! Cela représente 316 368 $ annuellement, soit un peu plus de 3 1/5 fois le revenu locatif sans tenir compte du revenu potentiel du stationnement également. La station de transit de la 180ème rue est à 0,3 miles avec un accès rapide pour les navetteurs de Manhattan via les trains #2 et #5. L'unité duplex du propriétaire comprend le salon, la salle à manger, 2 chambres, une salle de bain complète avec jacuzzi et une terrasse au premier niveau. La zone de vie au sous-sol dispose d'un grand espace ouvert, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi que de la salle de utility. L'unité du propriétaire est vacante ainsi que 8 des unités SRO, laissant actuellement 4 unités occupées ; permettant à un nouveau propriétaire de rénover comme il le souhaite et de placer ses nouveaux locataires. Système de sprinkleur entièrement opérationnel, conforme à toutes les inspections de NYFD. Peut être acheté en conjonction avec le 372 Bronx River Avenue. Même propriétaire MLS # 938238.
ID #
938230
Année de construction
1901
Taxes (par an)
$6,357
Type de carburant
Gaz
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Immeuble SRO détaché de 13 unités dans le quartier de Van Nest dans le Bronx. Entre de bonnes mains, ceci est véritablement une mine d'or. Surtout avec le besoin de logements abordables et la nouvelle administration du Maire qui soutient les SRO. Créez votre propre $ avec 13 unités SRO légales. Le design unique est parfait pour un propriétaire exploitant car l'une des 13 unités est un duplex de deux chambres avec sa propre entrée séparée, mais aussi avec accès aux 12 chambres SRO situées au 2ème et 3ème étage, à travers un couloir menant au hall où entrent les locataires. Il y a une deuxième entrée pour les locataires, ajoutant un degré d'intimité et de séparation. Il y a 6 unités SRO aux 2ème et 3ème étages. Chacune des "étages SRO" a sa propre salle de bain complète. Les gros atouts incluent un garage pour deux voitures et une zone de sous-sol finie séparée avec une entrée externe. Cela s'ajoute au sous-sol fini de l'unité du propriétaire. Avec des bons de paiement de 1 967 $ lorsque toutes les utilités sont payées par le propriétaire pour les chambres SRO, les revenus des chambres SRO seules ont le potentiel de générer 12 x 1 967 $ = 23 604 $ par mois. Si l'unité du propriétaire est louée au tarif standard de 2 chambres, avec toutes les utilités payées par le propriétaire, ajoutez encore 2 760 $, portant le loyer potentiel mensuel à 26 364 $ !!! Cela représente 316 368 $ annuellement, soit un peu plus de 3 1/5 fois le revenu locatif sans tenir compte du revenu potentiel du stationnement également. La station de transit de la 180ème rue est à 0,3 miles avec un accès rapide pour les navetteurs de Manhattan via les trains #2 et #5. L'unité duplex du propriétaire comprend le salon, la salle à manger, 2 chambres, une salle de bain complète avec jacuzzi et une terrasse au premier niveau. La zone de vie au sous-sol dispose d'un grand espace ouvert, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi que de la salle de utility. L'unité du propriétaire est vacante ainsi que 8 des unités SRO, laissant actuellement 4 unités occupées ; permettant à un nouveau propriétaire de rénover comme il le souhaite et de placer ses nouveaux locataires. Système de sprinkleur entièrement opérationnel, conforme à toutes les inspections de NYFD. Peut être acheté en conjonction avec le 372 Bronx River Avenue. Même propriétaire MLS # 938238.
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