Une rare opportunité de combiner deux appartements adjacents et de créer une vaste maison sur mesure dans The Stimson House, l'une des coopératives les plus prisées de Murray Hill. Idéalement situé sur un pâté de maisons pittoresque bordé d'arbres entre les avenues Park et Lexington, les résidences 3E et 3F sont proposées ensemble et nécessitent une combinaison, offrant une échelle et une flexibilité exceptionnelles.

Une fois combinée, la résidence offre la possibilité de créer une véritable maison de trois chambres avec un bureau à domicile dédié et deux salles de bains complètes. Le plan réimaginé permet plusieurs espaces de vie et de divertissement, y compris un salon et une salle à manger inondés de lumière, ainsi qu'un boudoir ou bureau séparé adaptable à une variété de besoins. La chambre principale king-size offre une opportunité généreuse pour un grand rangement et la création d'une salle de bains attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. De larges fenêtres orientées au nord laissent entrer une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée, et les parquets d'origine constituent une base solide pour une rénovation complète adaptée à votre vision.

Le 120 East 36th Street est une coopérative bien entretenue avec un service complet comprenant un portier à temps partiel (de 11h00 à 19h00, sept jours sur sept), un surintendant résident et des installations de blanchisserie. Le bâtiment est idéalement situé près de Grand Central Terminal, des bureaux de Midtown, et d'un large éventail d'options de restauration, de shopping et de transport, offrant l'équilibre idéal entre le charme du quartier et l'accessibilité urbaine. Un financement jusqu'à 75% est autorisé et le bâtiment maintient une politique acceptant les animaux de compagnie. Les dons, les pieds-à-terre et les sous-locations sont examinés au cas par cas.

Amenez votre architecte, entrepreneur et imagination - cette offre représente une rare occasion de combiner deux résidences et de créer une maison sur mesure à Murray Hill entièrement conçue selon vos goûts.

A rare opportunity to  combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues,  residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true  three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.