$549,000 - 45 Broadway, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « French »

Bienvenue dans un joyau commercial de premier choix niché au cœur animé de Downtown Rocky Point ! Ce bâtiment commercial méticuleusement entretenu de 1 020 pieds carrés n'est pas qu'une propriété ; c'est votre prochaine aventure commerciale en attente de s'épanouir. Avec une visibilité élevée et un important flux piétonnier et véhiculaire, cet emplacement est un véritable trésor pour les investisseurs et les utilisateurs finaux ! L'intérieur de 1 020 pieds carrés offre une page blanche pouvant être adaptée à vos besoins spécifiques. Le sous-sol partiel avec accès intérieur et extérieur ajoute une utilité supplémentaire pour le stockage ou un espace opérationnel additionnel.

Imaginez les possibilités ! Actuellement exploité comme un salon de coiffure prospère, cet espace polyvalent est parfaitement adapté à une variété d'entreprises. Que vous envisagiez un bureau tendance, un établissement de services personnels chic, une crèche conviviale ou un magasin de détail dynamique, cette propriété est prête pour vos ambitions créatives. Le zonage J6 offre flexibilité et nombreuses options, en faisant une toile idéale pour votre vision entrepreneuriale.

Que vous choisissiez de diriger votre propre entreprise ou de la louer comme un producteur de revenus lucratif, cette propriété offre d'innombrables possibilités de retour sur investissement.

Ce bâtiment commercial exceptionnel est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ! Ne manquez pas cette occasion en or de planter vos racines dans un cadre urbain dynamique. Le bâtiment est proposé tel quel, sans entreprise existante incluse - juste l'espace parfait pour votre ambition.

Entrez dans votre avenir aujourd'hui ! Planifiez une visite et envisagez les possibilités infinies qui vous attendent dans ce trésor de Downtown Rocky Point. La nouvelle maison de votre entreprise n'est qu'à un appel !

MLS #‎	944663
Année de construction	1949
Taxes (par an)	$11,647
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	6.8 miles de la gare « Port Jefferson »
	8.5 miles de la gare « Yaphank »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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