$4,500,000 - 28-19 29th Street, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20063911
Property Description « French »
La valeur d'Astoria est souvent définie par une adresse : 30th Avenue — et cette offre se situe au cœur de ce couloir privilégié. Avec un zonage R6A, la propriété représente une opportunité convaincante pour un développement résidentiel contextuel et de haute qualité dans l'un des marchés de condos les plus solides de Queens. Le zonage permet un FAR de base de 3.00, ce qui se traduit par environ 15 000 pieds carrés constructibles. Grâce au programme de logement inclusif, le FAR augmente à 3.60, permettant jusqu'à 18 000 pieds carrés constructibles, améliorant ainsi considérablement le rendement du projet et le retour global. Entouré par la scène culinaire renommée d'Astoria, des commerces pratiques et une vie de rue dynamique, le site est à quelques pas du train N sur 30th Avenue, offrant un trajet sans heurts vers Manhattan et une connectivité à travers NYC. La proximité de l'hôpital Mount Sinai Queens renforce encore la demande des utilisateurs finaux, en particulier parmi les professionnels de la santé recherchant un logement de qualité à distance de marche de leur travail. Propriété, zonage et points forts du développement : un site de développement rare à Astoria où l'efficacité du zonage, l'accès aux transports et le prestige du quartier s'alignent—positionné pour une forte vente et des prix premium le long du couloir de 30th Avenue.
ID #
RLS20063911
Détails
Intérieur: 2440 ft2, 227m2, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 59 jours
Année de construction
1950
Taxes (par an)
$13,886
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q102, Q18
3 min du bus n° Q19
6 min du bus n° Q100, Q69
9 min du bus n° Q104
10 min du bus n° Q101
Métro Subway
3 min du N, W
Train (LIRR)
1.9 miles de la gare « Woodside »
2.2 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
La valeur d'Astoria est souvent définie par une adresse : 30th Avenue — et cette offre se situe au cœur de ce couloir privilégié. Avec un zonage R6A, la propriété représente une opportunité convaincante pour un développement résidentiel contextuel et de haute qualité dans l'un des marchés de condos les plus solides de Queens. Le zonage permet un FAR de base de 3.00, ce qui se traduit par environ 15 000 pieds carrés constructibles. Grâce au programme de logement inclusif, le FAR augmente à 3.60, permettant jusqu'à 18 000 pieds carrés constructibles, améliorant ainsi considérablement le rendement du projet et le retour global. Entouré par la scène culinaire renommée d'Astoria, des commerces pratiques et une vie de rue dynamique, le site est à quelques pas du train N sur 30th Avenue, offrant un trajet sans heurts vers Manhattan et une connectivité à travers NYC. La proximité de l'hôpital Mount Sinai Queens renforce encore la demande des utilisateurs finaux, en particulier parmi les professionnels de la santé recherchant un logement de qualité à distance de marche de leur travail. Propriété, zonage et points forts du développement : un site de développement rare à Astoria où l'efficacité du zonage, l'accès aux transports et le prestige du quartier s'alignent—positionné pour une forte vente et des prix premium le long du couloir de 30th Avenue.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español