Située sur un terrain gérable le long de Cottekill Road, cette modeste propriété offre une véritable opportunité pour quelqu'un prêt à retrousser ses manches. La maison nécessite des mises à jour, mais sa structure suggère quelque chose de spécial—en particulier un grand salon à double hauteur qui apporte de la lumière et un sentiment d'ouverture rarement trouvé à cette échelle. Avec un peu d'imagination, l'agencement pourrait être retravaillé en une maison pittoresque et vraiment unique. Le terrain modeste facilite l'entretien extérieur, vous permettant de concentrer votre temps et votre énergie sur la maison elle-même. L'emplacement est exceptionnel : niché entre le O&W Rail Trail et le Wallkill Valley Rail Trail, il est particulièrement attrayant pour ceux qui aiment marcher, faire du vélo et passer du temps à l'extérieur. De là, il est également facile de rejoindre Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge et New Paltz. Prix pour refléter les travaux à venir, c'est un point d'entrée réaliste pour un projet de rénovation ou un investissement. Hills Lane est une route privée avec un droit de passage qui permet d'accéder au 89 Cottekill Rd. Merci de respecter nos voisins sur Hills Lane et de l'utiliser uniquement pour accéder à la propriété. Nous vous remercions de ne pas vous garer sur Hills Lane.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC