L’opportunité se présente au 504 Vermont Street, un bâtiment légal de deux familles offrant de l’échelle, une disposition flexible et un fort potentiel pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux prêts à rénover. La propriété est actuellement configurée avec un unité au rez-de-chaussée comportant une chambre et une salle de bain complète, ainsi qu'une unité supérieure avec un agencement en duplex sur deux niveaux offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, y compris une chambre principale spacieuse avec des placards walk-in des deux côtés et une chambre supplémentaire qui dispose également d’un placard walk-in. Les deux unités ont des planchers en bois dur et les principales zones de vie sont bien dimensionnées et aérées, y compris un salon avec moulures et excellente lumière naturelle. Le sous-sol est non fini et encadré avec des cloisons existantes, présentant une opportunité substantielle de créer un espace utilisable supplémentaire avec des entrées extérieures séparées à l'avant et à l'arrière, ce qui améliore la flexibilité pour le stockage, les loisirs ou une personnalisation future. Située à East New York, Brooklyn, la propriété offre un accès pratique aux transports en commun, y compris les lignes de métro A et C à proximité ainsi que les lignes J et Z, ainsi que plusieurs itinéraires de bus tels que le B15, le B83, et le B20, et un accès facile aux grandes routes, y compris le Jackie Robinson Parkway, Conduit Avenue, Atlantic Avenue et Belt Parkway, rendant la navette à travers Brooklyn, Queens et Manhattan accessible. Ce quartier prospère continue de voir des investissements et des redéveloppements en cours, à proximité de grands détaillants au Gateway Center à East New York, situé à environ 0,6 mile, offrant un accès pratique à des détaillants nationaux tels que Target, Aldi, Home Depot et Marshalls, ainsi qu'un shopping quotidien et des commodités essentielles. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou acheteur cherchant à ajouter de la valeur par la rénovation, cet emplacement privilégié soutient à la fois la commodité de vie et le potentiel à long terme. La propriété sera livrée vacante.

Opportunity knocks at 504 Vermont Street, a legal two-family offering scale, flexible layout, and strong upside for investors or end users ready to renovate. The property is currently configured with a first-floor unit featuring one bedroom and one full bathroom and an upper unit with two-level duplex layout offering four bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary bedroom with double-sided walk-in closets and an additional bedroom that also features a walk-in closet. Both units have hardwood floors throughout and the main living areas are well-sized and airy, including a living room with crown molding and excellent natural light. The basement is unfinished and framed with existing partitions, presenting a substantial opportunity to create additional usable space with separate front and rear exterior entrances that enhances flexibility for storage, recreation or future customization. Located in East New York, Brooklyn, the property offers convenient access to public transportation, including nearby A and C subway lines along with the J and Z lines, as well as multiple bus routes such as the B15, B83, and B20 and easy access to major roadways including the Jackie Robinson Parkway, Conduit Avenue, Atlantic Avenue and Belt Parkway, making commuting throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan accessible. This thriving neighborhood continues to see ongoing investment and redevelopment with proximity to major retail at the Gateway Center at East New York, located approximately 0.6 miles away, offering convenient access to national retailers including Target, Aldi, Home Depot, and Marshalls, along with everyday shopping and essential amenities. Whether you’re an investor, contractor, or buyer looking to add value through renovation, this prime location supports both lifestyle convenience and long-term upside. Property will be delivered vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC