Situé dans un quartier résidentiel calme au cœur de Bedford-Stuyvesant, le 158 Macdougal Street présente une rare opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à véritable valeur ajoutée ou de repositionnement. Cette propriété résidentielle de 2 familles offre une superficie substantielle, un bon mélange d'unités et un agencement flexible idéal pour la rénovation, l'optimisation des loyers ou une stratégie d'occupation par le propriétaire. Ce bâtiment contient 1920 pieds carrés et est configuré en duplex au rez-de-chaussée plus un appartement complet au dernier étage, créant ainsi plusieurs stratégies de revenus et de sortie. Le duplex s'étend sur le premier et le deuxième étages et présente un agencement très recherché. Le premier étage du duplex comprend une chambre à coucher, un coin repas, une cuisine avec cuisinière à gaz, une salle de bain complète et une buanderie dédiée. L'unité supérieure offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète, faisant de cette unité une résidence de 4 chambres / 2 salles de bain bien adaptée à un locataire à loyer élevé, un scénario de colocation ou une utilisation par le propriétaire occupant. Le troisième étage est un appartement à étage complet composé de trois chambres, d'une salle de bain complète et d'une cuisine offrant un fort potentiel locatif une fois rénovée. N'oublions pas un sous-sol non fini et un jardin. Cette propriété est proposée comme une offre spéciale pour investisseurs et est idéale pour des acheteurs expérimentés cherchant à ajouter de la valeur par la rénovation, le repositionnement ou l'optimisation locative. La maison est vendue EN L'ÉTAT !

Located on a quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presents a rare opportunity for investors seeking a true value-add or repositioning project. This 2-family residential property offers substantial square footage, a strong unit mix, and a flexible layout ideal for renovation, rent optimization, or an owner occupant strategy. This building contains 1920 interior square feet and is configured as a first-floor duplex plus a full top-floor apartment, creating multiple income and exit strategies. The duplex spans the first and second floors and features a highly desirable layout. Floor 1 of the duplex includes one bedroom, a dining area, kitchen with gas stove, one full bathroom, and a dedicated laundry room. The upper unit offers three additional bedrooms and one full bathroom, making this unit a 4 bedroom/ 2-bath residence-well suited for a high-rent tenant, house hack scenario, or owner-occupant use. The third floor is a full-floor apartment comprised of three bedrooms, one full bathroom, and a kitchen providing strong rental upside once renovated. Let's not forget an unfinished basement and a backyard. This property is being offered as an Investor Special and is ideal for experienced buyers looking to add value through renovation, repositioning , or rental optimization. House is being SOLD AS IS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC