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Glendale

Maison à vendre

Adresse: ‎62-15 Myrtle Avenue

Code postal: 11385

3 chambre, 3 sdb, 3000 ft2

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$1,250,000

€ 1,200,000 Euro

Hypothèque         

par mois

MLS # 944995

French

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Plush Properties Inc Office: ‍631-599-7931

$1,250,000 - 62-15 Myrtle Avenue, Glendale , NY 11385 | MLS # 944995

Property Description « French »

*Vendu conjointement avec 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un investissement incroyable sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus souhaitables de Glendale. Cette propriété à usage mixte offre une grande visibilité, un important trafic piétonnier et de multiples opportunités d'augmenter sa valeur et ses revenus.

Points forts de la propriété :
• Emplacement privilégié sur la dynamique Myrtle Avenue avec une exposition continue
• Espace commercial au rez-de-chaussée actuellement exploité comme un magasin d'appareils électroménagers populaire
• Deux appartements d'une chambre avec salle de bain, pleins de potentiel
• Chaque unité résidentielle peut être transformée en disposition de deux chambres pour augmenter les rendements locatifs
• Entouré d'entreprises florissantes, de transports et d'équipements communautaires
• Situé dans un quartier très recherché, connu pour sa stabilité et sa forte demande

C'est une propriété exceptionnelle qui répond à tous les critères pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et quiconque cherchant à posséder dans un quartier commercial en plein essor de Glendale.

MLS #‎ 944995
Détails3 chambre, 3 sdb, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, Intérieur: 3000 ft2, 279m2
Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Année de construction
1900
Taxes
(par an)		$9,694
Type de carburantHuile
ClimatiseurClimatiseur mural
Sous-solSous-sol complet
Bus (MTA)
0 min du bus n° Q55
1 min du bus n° B13
2 min du bus n° B20, QM24, QM25
4 min du bus n° Q39
8 min du bus n° Q58
Métro
Subway		8 min du M
Train (LIRR)1.8 miles de la gare « East New York »
2.8 miles de la gare « Forest Hills »

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

*Vendu conjointement avec 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un investissement incroyable sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus souhaitables de Glendale. Cette propriété à usage mixte offre une grande visibilité, un important trafic piétonnier et de multiples opportunités d'augmenter sa valeur et ses revenus.

Points forts de la propriété :
• Emplacement privilégié sur la dynamique Myrtle Avenue avec une exposition continue
• Espace commercial au rez-de-chaussée actuellement exploité comme un magasin d'appareils électroménagers populaire
• Deux appartements d'une chambre avec salle de bain, pleins de potentiel
• Chaque unité résidentielle peut être transformée en disposition de deux chambres pour augmenter les rendements locatifs
• Entouré d'entreprises florissantes, de transports et d'équipements communautaires
• Situé dans un quartier très recherché, connu pour sa stabilité et sa forte demande

C'est une propriété exceptionnelle qui répond à tous les critères pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et quiconque cherchant à posséder dans un quartier commercial en plein essor de Glendale.

*Sold together with 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

公司的物业 Office Listings
Courtesy of Plush Properties Inc

公司: ‍631-599-7931

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$1,250,000

Maison à vendre
MLS # 944995
‎62-15 Myrtle Avenue
Glendale, NY 11385
3 chambre, 3 sdb, 3000 ft2

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