Bienvenue à la Résidence 4A au 88 Marion Street - un appartement lumineux de 1 chambre et 1 salle de bain, donnant sur la rue, s'étendant sur 62 mètres carrés, où des finitions raffinées et un design intelligent rencontrent le charme classique de Stuyvesant Heights.

L'espace ouvert de vie et de salle à manger est rempli de lumière naturelle, créant un espace accueillant tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Des planchers en chêne à larges lames s'étendent partout, apportant chaleur et continuité à la maison tout en renforçant son esthétique moderne et épurée.

Juste à côté de l'espace de vie, la cuisine de style galley est pensée pour l'efficacité et le style. Des armoires contemporaines nettes, une crédence en chevrons texturée et des appareils en acier inoxydable de taille standard sont associés à un espace de comptoir généreux, rendant la cuisine tout aussi adaptée aux repas de semaine qu'à la cuisine de fin de semaine.

La chambre offre un refuge confortable avec suffisamment d'espace pour un lit queen ou king-size, ainsi qu'un grand placard pour un rangement facile. La salle de bain fait une forte impression avec son carrelage inspiré du damier, sa vanité flottante et sa douche à l'italienne équipée de dispositifs de pluie et portables – apportant une ambiance de spa aux routines quotidiennes.

Les commodités supplémentaires comprennent un lave-linge/sèche-linge dans l'unité et un chauffage et refroidissement sans conduits pour un confort tout au long de l'année.

Situé dans une rue calme à sens unique à quelques pas du parc Jackie Robinson, l'emplacement offre une atmosphère résidentielle paisible avec un accès facile aux meilleures adresses du quartier. Des favoris locaux tels que Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches et Bar Lunàtico se trouvent tous à proximité, tandis que les lignes de métro A/C offrent des connexions sans effort à travers Brooklyn et vers Manhattan.

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, AU 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NUMÉRO DE DOSSIER : CD200168.

Welcome to Residence 4A at 88 Marion Street-a bright, street-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 669 square feet, where refined finishes and smart design meet classic Stuyvesant Heights charm.

The open living and dining area is filled with natural light, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. Wide-plank oak floors run throughout, lending warmth and continuity to the home while enhancing its clean, modern aesthetic.

Just off the living space, the galley-style kitchen is thoughtfully designed for efficiency and style. Crisp contemporary cabinetry, a textured herringbone backsplash, and full-sized stainless steel appliances are paired with generous counter space, making the kitchen equally suited for weeknight meals and weekend cooking alike.

The bedroom offers a comfortable retreat with ample space for a queen- or king-sized bed, along with a deep closet for easy storage. The bathroom makes a bold impression with eye-catching checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower outfitted with both rain and handheld fixtures-bringing a spa-like feel to daily routines.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Set on a quiet one-way street moments from Jackie Robinson Park, the location offers a peaceful residential feel with easy access to the neighborhood's best. Local favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches, and Bar LunÀtico are all nearby, while the A/C trains provide effortless connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, AT 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168.