Les opportunités sont infinies ! Une incroyable opportunité d'expansion vous attend avec ce bien commercial, désormais disponible sur le marché ! Stratégiquement situé dans un quartier prisé de la ville de Montgomery, ce bien offre un potentiel polyvalent pour divers projets commerciaux, parfait pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille. Ce bâtiment offre une accessibilité exceptionnelle car il est situé à proximité des principales autoroutes, notamment l'Interstate 84, la Route 17K, la Route 208 et il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international Stewart, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale ou internationale. Ce bien est situé dans le district de zonage industriel 1, qui accueille une large gamme d'utilisations autorisées et spéciales, y compris (mais sans s'y limiter) des activités commerciales, de bureau, professionnelles, de services publics, de services personnels, des magasins de détail, des services alimentaires, des hôpitaux pour animaux/installations de garde, et même des opérations d'entrepôt non intensives. Renseignez-vous sur l'expansion proposée de plus de 6 700 pieds carrés ! Ne manquez pas cette opportunité d'établir ou d'élargir votre entreprise dans un secteur privilégié en plein développement !

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC