Brooklyn, NY

Ventes commerciales

Adresse: ‎464 40th Street

Code postal: 11232

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$1,500,000

€ 1,400,000 Euro

MLS # 945628

French

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Bridge Property Management LLC Office: ‍516-834-9680

$1,500,000 - 464 40th Street, Brooklyn, NY 11232|MLS # 945628

Property Description « French »

Opportunité d'investissement familiale de 6 unités – East Flatbush, Brooklyn
Appel à tous les investisseurs ! Ne manquez pas cette solide propriété de 6 unités située au cœur d'East Flatbush, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brooklyn. Ce bâtiment bien situé offre un fort potentiel d'appréciation et une stabilité de revenus à long terme.
Idéalement situé à proximité des principaux corridors commerciaux, des supermarchés, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à travers Brooklyn et vers Manhattan. Les locataires profitent des commodités du quartier tandis que les investisseurs bénéficient d'une demande locative constante.
La propriété se compose de six unités résidentielles et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur ou les utilisateurs finaux souhaitant repositionner et augmenter les loyers. Idéal pour un achat et maintien ou une expansion de portefeuille.
Points forts :
6 unités résidentielles
Emplacement privilégié à East Flatbush
Proche des commerces, des restaurants et des services essentiels
Accès facile aux bus et aux lignes de métro
Marché locatif solide
Excellent potentiel d'appréciation
Apportez toutes les offres — prix de vente et à proximité de tout.
Demandes sérieuses uniquement. Une occasion rare dans un quartier de Brooklyn à forte demande.

MLS #‎ 945628
Année de construction
1914
Taxes
(par an)
$16,529
Sous-solAucun
Bus (MTA)
1 min du bus n° B35, B63, B70
9 min du bus n° B11
Métro
Subway
6 min du R, D, N
Train (LIRR)2.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
3.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Opportunité d'investissement familiale de 6 unités – East Flatbush, Brooklyn
Appel à tous les investisseurs ! Ne manquez pas cette solide propriété de 6 unités située au cœur d'East Flatbush, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brooklyn. Ce bâtiment bien situé offre un fort potentiel d'appréciation et une stabilité de revenus à long terme.
Idéalement situé à proximité des principaux corridors commerciaux, des supermarchés, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à travers Brooklyn et vers Manhattan. Les locataires profitent des commodités du quartier tandis que les investisseurs bénéficient d'une demande locative constante.
La propriété se compose de six unités résidentielles et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur ou les utilisateurs finaux souhaitant repositionner et augmenter les loyers. Idéal pour un achat et maintien ou une expansion de portefeuille.
Points forts :
6 unités résidentielles
Emplacement privilégié à East Flatbush
Proche des commerces, des restaurants et des services essentiels
Accès facile aux bus et aux lignes de métro
Marché locatif solide
Excellent potentiel d'appréciation
Apportez toutes les offres — prix de vente et à proximité de tout.
Demandes sérieuses uniquement. Une occasion rare dans un quartier de Brooklyn à forte demande.

Prime 6-Family Investment Opportunity – East Flatbush, Brooklyn
Calling all investors! Don’t miss this solid 6-family property located in the heart of East Flatbush, one of Brooklyn’s most in-demand residential neighborhoods. This well-situated building offers strong upside potential and long-term income stability.
Conveniently located close to major shopping corridors, supermarkets, schools, and public transportation, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan. Tenants enjoy neighborhood conveniences while investors benefit from consistent rental demand.
The property features six residential units and presents an excellent opportunity for value-add investors or end users looking to reposition and increase rents. Ideal for buy-and-hold or portfolio expansion.
Highlights:
6 residential units
Prime East Flatbush location
Close to shopping, dining, and essential services
Easy access to buses and subway lines
Strong rental market
Excellent upside potential
Bring all offers — priced to sell and close to all.
Serious inquiries only. A rare opportunity in a high-demand Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Bridge Property Management LLC

公司: ‍516-834-9680




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$1,500,000

Ventes commerciales
MLS # 945628
‎464 40th Street
Brooklyn, NY 11232


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Office: ‍516-834-9680

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