$1,200,000 - 464 40th Street, Brooklyn, NY 11232｜MLS # 945628

Property Description « French »

Opportunité d'investissement familiale de 6 unités – East Flatbush, Brooklyn
Appel à tous les investisseurs ! Ne manquez pas cette solide propriété de 6 unités située au cœur d'East Flatbush, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brooklyn. Ce bâtiment bien situé offre un fort potentiel d'appréciation et une stabilité de revenus à long terme.
Idéalement situé à proximité des principaux corridors commerciaux, des supermarchés, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à travers Brooklyn et vers Manhattan. Les locataires profitent des commodités du quartier tandis que les investisseurs bénéficient d'une demande locative constante.
La propriété se compose de six unités résidentielles et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur ou les utilisateurs finaux souhaitant repositionner et augmenter les loyers. Idéal pour un achat et maintien ou une expansion de portefeuille.
Points forts :
6 unités résidentielles
Emplacement privilégié à East Flatbush
Proche des commerces, des restaurants et des services essentiels
Accès facile aux bus et aux lignes de métro
Marché locatif solide
Excellent potentiel d'appréciation
Apportez toutes les offres — prix de vente et à proximité de tout.
Demandes sérieuses uniquement. Une occasion rare dans un quartier de Brooklyn à forte demande.

MLS #‎	945628
Année de construction	1914
Taxes (par an)	$16,529
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	1 min du bus n° B35, B63, B70
	9 min du bus n° B11
Métro Subway	6 min du R, D, N
Train (LIRR)	2.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	3.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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