Opportunité mixte de premier choix sur le Grand Concourse.
Bâtiment en briques bien entretenu offrant environ plus un sous-sol entier. La propriété dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, d'un espace supplémentaire à l'étage supérieur et d'un sous-sol ouvert idéal pour le stockage ou un usage opérationnel. Construit en maçonnerie/brique et conçu comme une structure semi-résistante au feu.

Le bâtiment est desservi par l'eau et les égouts publics, le gaz naturel, le chauffage à air pulsé et la climatisation. Les services publics incluent l'électricité, le gaz et l'eau municipale, ce qui en fait un actif efficace pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Excellente façade sur le Grand Concourse avec forte visibilité et accessibilité.
Toutes les informations considérées comme fiables mais non garanties.

Idéalement situé à proximité des principaux transports, des autoroutes et des commodités de quartier.
Idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou un potentiel mixte (acheteur à vérifier le zonage et les usages autorisés).

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses). © 2025 OneKey™ MLS, LLC