Situé au bout d'un calme cul-de-sac à Brewster, New York, le 36 Sylvia Barlow Way offre une occasion rare : un terrain avec un passé visionnaire et un avenir à définir. Cette parcelle de 3,35 acres est plus qu'une simple superficie ; elle porte l'empreinte d'un plan qui existait autrefois. À un moment donné, la propriété avait un plan de site ingénierie et une approbation du Conseil de santé pour une maison de quatre chambres. Bien que ces approbations aient expiré depuis et que la paperasse ne soit plus disponible, l'intention demeure gravée dans le sol même, offrant un point de départ significatif pour le prochain propriétaire. Ce n'est pas une nature sauvage intacte. Le terrain est en grande partie plat, une caractéristique précieuse qui peut réduire à la fois la complexité et le coût lors de la construction. Sa situation en cul-de-sac limite le passage de véhicules, créant une sensation d'intimité et de calme. Les maisons environnantes sont attrayantes et bien entretenues, établissant un précédent clair pour la qualité et le caractère du quartier et offrant un aperçu de ce que la vie sur Sylvia Barlow Way peut être. Malgré son allure isolée, l'emplacement est exceptionnellement pratique. À quelques minutes du croisement de l'I-684 et de l'I-84, la propriété permet un accès facile à Westchester, Danbury, New York et au comté de Fairfield dans le Connecticut. La station Southeast Metro-North à proximité offre une alternative pour les navetteurs, tandis que les magasins, les écoles et les restaurants sont tous à un court trajet en voiture. Que vous soyez un propriétaire envisageant une construction sur mesure, un constructeur à la recherche d'un projet bien situé, ou un investisseur comprenant la rareté croissante des terrains constructibles, le 36 Sylvia Barlow Way se distingue. Le BOHA expiré sert de point de référence, invitant à un nouveau tour d'ingénierie et d'approbations adaptés aux normes d'aujourd'hui et à votre vision spécifique. Dans un marché où les terrains de qualité deviennent de plus en plus rares, cette propriété offre quelque chose d'inhabituel : le contexte, l'histoire et l'élan. Le travail préparatoire a été commencé. Ce qui est nécessaire maintenant, c'est quelqu'un prêt à franchir la prochaine étape. Le 36 Sylvia Barlow Way n'est pas seulement un terrain, c'est l'opportunité de donner vie pleinement à une vision presque réalisée.

Set at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way offers a rare opportunity—a piece of land with a past vision and a future waiting to be defined. This 3.35-acre parcel is more than just acreage; it carries the footprint of a plan that once existed. At one point, the property had an engineered site plan and Board of Health Approval for a four-bedroom home. While those approvals have since expired and the paperwork is no longer available, the intent remains etched into the land itself, offering a meaningful starting point for the next owner. This is not untouched wilderness. The lot is largely level, a valuable feature that can reduce both complexity and cost when it comes time to build. Its cul-de-sac location limits through traffic, creating a sense of privacy and calm. Surrounding homes are attractive and well-maintained, setting a clear precedent for the quality and character of the neighborhood and offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way can be. Despite its secluded feel, the location is exceptionally convenient. Just minutes from the junction of I-684 and I-84, the property provides easy access to Westchester, Danbury, NYC, and Connecticut’s Fairfield County. The nearby Southeast Metro-North station offers an alternative for commuters, while shopping, schools, and dining are all a short drive away. Whether you’re a homeowner envisioning a custom build, a builder searching for a well-located project, or an investor who understands the growing scarcity of developable land, 36 Sylvia Barlow Way stands out. The expired BOHA serves as a reference point, inviting a new round of engineering and approvals tailored to today’s standards and your specific vision. In a market where quality land is increasingly hard to find, this property offers something rare: context, history, and momentum. The groundwork has been started. What’s needed now is someone ready to take the next step. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just land—it’s the opportunity to bring a nearly realized vision fully to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC