PREUVE DE FONDS REQUISE AVANT LA VISITE Immeuble de 4 familles en excellent état. Propriété reconstruite en 2001. Stationnement hors rue disponible avec un lot sécurisé. Buanderie à pièces dans le sous-sol. Niveau inférieur aménagé. 3 unités occupées à bas loyers sans baux. Revenus calculés selon des taux de marché potentiels (pro forma). Unité du 1er étage, sous-sol et charges lors de la 1ère visite. Les unités occupées seront montrées après acceptation de l'offre et preuve de fonds. LE VENDEUR PRÉFÈRE LES OFFRES EN ESPÈCES.

PROOF OF FUNDS REQUIRED PRIOR TO SHOWING 4 family in excellent condition. Property rebuilt 2001. Off street parking available w/ gated lot. Coin operated laundry in basement. Lower level finished. 3 units occupied @ low rents with no leases. Income calculated at potential market rates (pro forma) 1st floor unit, basement and utilities upon 1st showing Occupied units will be shown after accepted offer and proof of funds SELLER PREFERS ALL CASH OFFERS