Multifamilial à vendre ! Située juste au nord du Bronx, Yonkers offre le parfait mélange de commodité urbaine et de vie suburbane. Avec un accès facile à la ligne Hudson de Metro-North depuis la station Glenwood—offrant un trajet d’environ 30 à 40 minutes jusqu’à Grand Central Terminal, avec des trains express de pointe faisant en moyenne environ 35 minutes—ainsi qu’un service pratique vers des arrêts clés tels que la 125ème rue, le Yankee Stadium et Marble Hill, Yonkers reste l'une des communautés les plus prisées et accessibles du comté de Westchester. Le toit a 12 ans et la chaudière a 4 ans.

La ville abrite également l'Empire City Casino et les célèbres studios de cinéma Lionsgate, souvent appelés “Hollywood sur l'Hudson”, offrant ainsi un environnement artistique, de divertissement et culturel en plein essor à Yonkers. Des autoroutes majeures, un front de mer dynamique, de vastes parcs, et une scène culinaire dynamique complètent l'attrait du style de vie.

187 Woodland Avenue présente une excellente opportunité pour les investisseurs et les occupants. Cette maison bi-familiale polyvalente offre des options de vie flexibles : louez les deux unités pour un revenu potentiel ou vivez dans une unité tout en louant l'autre. La résidence supérieure dispose d'un agencement spacieux et ouvert avec une salle de bain à demi pratique au niveau principal et de grandes portes-fenêtres de la cuisine et de la salle à manger menant à un patio couvert à l'arrière. Depuis le patio, vous accédez directement au jardin—parfait pour recevoir et profiter de l'extérieur. Un patio avant couvert fournit un espace de vie extérieur supplémentaire.

Le dernier étage offre trois chambres et une salle de bain complète. L’unité du premier étage comprend un appartement confortable d'une chambre avec une entrée latérale privée, offrant plus d'intimité. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une buanderie sous le patio, un garage pour deux voitures, et des espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière. Une occasion fantastique de générer un revenu locatif tout en construisant une équité à long terme.

Le vendeur demande que tous les rendez-vous pour les visites de la maison soient approuvés avec une lettre de pré-approbation hypothécaire si financement, ou une preuve de fonds si paiement comptant. Vente "en l'état".

Multifamily For Sale! Located just north of the Bronx, Yonkers offers the perfect blend of city convenience and suburban living. With easy access to the Metro-North Hudson Line from the Glenwood station—providing an approximate 30–40 minute commute to Grand Central Terminal, with peak express trains averaging around 35 minutes—along with convenient service to key stops such as 125th Street, Yankee Stadium, and Marble Hill, Yonkers remains one of Westchester County’s most desirable and accessible communities. Roof is 12 years old and boiler is 4 years old.

The city is also home to Empire City Casino and the renowned Lionsgate Film Studios, often referred to as “Hollywood on the Hudson,” further enhancing Yonkers’ growing arts, entertainment, and cultural presence. Major highways, a vibrant waterfront, expansive parks, and a dynamic dining scene complete the lifestyle appeal.

187 Woodland Avenue presents an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. This versatile two-family home offers flexible living options—rent both units for income potential or live in one unit while renting the other. The upper residence features a spacious, open layout with a convenient half bath on the main level and large sliding glass doors from the kitchen and dining area leading to a covered back patio. From the patio, you step up directly to the backyard—perfect for entertaining and outdoor enjoyment. A covered front patio provides additional outdoor living space.

The top floor offers three bedrooms and a full bathroom. The first-floor unit includes a comfortable one-bedroom apartment with a private side entrance, offering added privacy. Additional highlights include a laundry room beneath the patio, a two-car garage, and both front and back outdoor spaces. A fantastic opportunity to generate rental income while building long-term equity.

Seller requests that all home tour appointments be approved with a mortgage pre-approval letter if obtaining financing, or proof of funds if paying cash. Selling "As Is"