257 New Dorp Lane est un bâtiment bancaire indépendant situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Staten Island. La propriété dispose d'infrastructures existantes de drive-through à l'arrière, qui peuvent être reconfigurées en stationnement sur site pour environ six à sept véhicules, sous réserve d'approbations. Le bâtiment totalise environ 5 000 pieds carrés, y compris un espace utilisable au sous-sol, et offre une hauteur sous plafond d'environ 16 pieds, une forte façade et une excellente visibilité le long de New Dorp Lane. La disposition flexible permet une adaptation à une variété d'usages commerciaux. Entourée de quartiers résidentiels établis et de commerces et services professionnels de proximité, la propriété bénéficie d'un trafic local et de navette constant et de la proximité de la station SIR de New Dorp. C'est une excellente opportunité pour un occupant-acheteur ou un investisseur à la recherche d'un actif indépendant très visible avec un potentiel de drive-through ou de stationnement dans un corridor résidentiel dense. L'acheteur devra vérifier le zonage, les approbations et la faisabilité du service de gaz dans le cadre de la diligence raisonnable.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC