Bienvenue au 753 Avenue Saint-Nicolas, #5B — un appartement 1 chambre, 1 salle de bain soigneusement conçu avec un espace extérieur privé, situé au cœur de Hamilton Heights dans le bâtiment The Nicholas.

En entrant (avec seulement deux unités par étage), vous apprécierez immédiatement la fluidité de l'espace et bien sûr le GRAND placard d'entrée. Il y a un sentiment de calme et de design intentionnel depuis le hall d'entrée jusqu'à la salle de vie. L'espace de vie et de salle à manger à concept ouvert invite à une vie flexible : positionnez votre canapé comme vous le souhaitez, créez un coin bureau pour le télétravail ou organisez un coin repas qui fonctionne pour le quotidien et les réceptions. Vous ne vous sentez pas à l'étroit ici — la disposition est généreuse sans coins perdus.

À votre droite, la CUISINE SPACIEUSE avec la cuisinière à 5 foyers est la cuisine parfaite pour recevoir, car elle est ouverte et fonctionnelle ! Il y a suffisamment de cabinets et d'espace de comptoir pour organiser vos affaires comme vous le souhaitez. Si vous ne trouvez pas qu'il y en ait assez, pas de souci, dans cette cuisine vous avez un ÉNORME GARDEROBE avec suffisamment d'espace pour organiser tout ce dont vous avez besoin, de votre mixeur à votre ensemble Le Creuset et plus encore !!

En continuant vers l'arrière de la maison, vous verrez la chambre, qui peut accueillir un bureau confortablement, et dispose d'un grand placard qui garde le désordre à distance. La circulation ici semble naturelle, et il y a suffisamment de séparation entre les espaces de vie et de sommeil pour préserver l'intimité et la facilité d'utilisation.

L'un des atouts remarquables de cette unité est l'espace extérieur privé attenant à la salle de vie — parfait pour un café le matin ou pour se détendre le soir avec un verre de vin. Bien que vous ne soyez pas submergé par d'énormes factures de climatisation en été, vous avez absolument assez de lumière et d'espace pour que des plantes en pot prospèrent, ainsi qu'un petit ensemble bistro. Il est rare de trouver ce genre d'extension à votre espace de vie dans un appartement boutique de Manhattan.

Vous remarquerez ici des expositions occidentales, donc les après-midis et les débuts de soirée sont particulièrement agréables et chauds sans être écrasants. Le plan ouvert, associé à des fenêtres bien dimensionnées, donne à l'espace une impression de confort et de solidité.

Il y a aussi une machine à laver/sèche-linge dans l'unité, plusieurs placards pour le rangement, et des commodités modernes pratiques qui rendent la vie quotidienne plus simple — de petites choses qui deviennent rapidement de grands conforts.

Hamilton Heights, comme vous le savez, est rempli de restaurants, de salles de sport, de magasins de proximité, du parc Jackie Robinson, du parc St. Nicholas, du parc Edgecombe, et cette unité est à seulement un pâté de maisons des trains A, B, C, D de la 145e rue. Oui, cela signifie seulement DEUX arrêts en express pour arriver à Columbus Circle à la 59e rue !

Assurez-vous de réserver votre visite aujourd'hui !

Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!