$5,250,000 - 120 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 948925

Property Description « French »

Bâtiment de bureau de classe B entièrement rénové, sur trois étages, stratégiquement situé au cœur de Long Beach, New York, offrant aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif de bureau moderne et stabilisé dans l'une des villes côtières les plus dynamiques de Long Island. Sa combinaison de location stable, d'infrastructure rénovée, d'un bon accès aux transports en commun avec le LIRR, et de la disponibilité rare de places de stationnement en fait une offre de premier choix sur le marché commercial de Long Beach.

Le bâtiment est conçu pour une occupation multi-locataires flexible. La propriété allie esthétique moderne et fonctionnalité supérieure, fournissant une base solide pour une variété d'usages professionnels, y compris bureaux, médical, bien-être et opérations de services de boutique. Plus de 50 % du bâtiment est occupé par un opérateur de co-working/espace partagé bien établi. Le locataire du commerce au rez-de-chaussée est occupé par la chaîne de fitness F45, qui opère dans plus de 67 pays.

Ceci est une co-liste avec Compass Commercial - L'équipe Polsinelli.

MLS #‎	948925
Année de construction	1962
Taxes (par an)	$88,198
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Long Beach »
	1.1 miles de la gare « Island Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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