Bâtiment de bureau de classe B entièrement rénové, sur trois étages, stratégiquement situé au cœur de Long Beach, New York, offrant aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif de bureau moderne et stabilisé dans l'une des villes côtières les plus dynamiques de Long Island. Sa combinaison de location stable, d'infrastructure rénovée, d'un bon accès aux transports en commun avec le LIRR, et de la disponibilité rare de places de stationnement en fait une offre de premier choix sur le marché commercial de Long Beach.

Le bâtiment est conçu pour une occupation multi-locataires flexible. La propriété allie esthétique moderne et fonctionnalité supérieure, fournissant une base solide pour une variété d'usages professionnels, y compris bureaux, médical, bien-être et opérations de services de boutique. Plus de 50 % du bâtiment est occupé par un opérateur de co-working/espace partagé bien établi. Le locataire du commerce au rez-de-chaussée est occupé par la chaîne de fitness F45, qui opère dans plus de 67 pays.

Ceci est une co-liste avec Compass Commercial - L'équipe Polsinelli.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




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