Bienvenue à la Résidence 8F au 315 East 65th Street - un appartement lumineux et bien proportionné avec deux chambres, offrant une excellente luminosité, un agencement réfléchi et un espace de rangement exceptionnel au cœur de l'Upper East Side. Avec son exposition sud, cette résidence bénéficie d'une lumière naturelle douce et constante tout au long de la journée et d'une atmosphère calme et aérée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Dès l'entrée, un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, parfaitement adaptés pour se détendre ou recevoir. La cuisine en longueur se connecte harmonieusement à l'espace de vie principal et est équipée d'appareils électroménagers de taille réelle, y compris un lave-vaisselle et une cuisinière, ainsi qu'un placard de garde-manger dédié pour plus de commodité et de rangement. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées et disposent de plusieurs placards intégrés, offrant un espace de rangement exceptionnel rarement trouvé dans des agencements comparables. Au total, l'appartement comprend deux placards pour manteaux à l'entrée, un grand placard de rangement/linge dans le couloir et deux placards dans chaque chambre, créant un environnement de vie hautement fonctionnel et organisé. L'appartement comprend une salle de bain complète avec des finitions propres et pratiques. Bien qu'il n'y ait pas de lave-linge/sèche-linge dans l'unité, l'immeuble permet d'en installer un.

Le 315 East 65th Street est une coopérative bien entretenue et accueillant les animaux, offrant une expérience de vie confortable et communautaire à quelques pas des meilleurs restaurants, magasins et transports, avec une buanderie dans l'immeuble et un espace de rangement privé disponible à la location. La résidence 8F propose une combinaison équilibrée d'espace, de rangement, de lumière et d'emplacement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. La co-achat et la possession en pieds-à-terre sont autorisées. Les dons et les garants ne sont pas autorisés.

Parfaitement situé près des restaurants, boutiques et transports de l'Upper East Side, cette résidence est entourée de lieux prisés du quartier, de musées de classe mondiale, de Central Park, de cafés charmants, de studios de fitness boutique et d'un accès facile aux lignes de métro Q, 4, 5, 6 et F.

Il y a une taxe de revente de 2 %.

Il y a une évaluation mensuelle de 342,31 $ en place jusqu'au 31 octobre 2028 pour un nouveau refroidisseur électrique, des améliorations des canalisations du sous-sol et des travaux de la Loi Locale 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.