Attention acheteurs : AUCUNE APPROBATION DU CONSEIL pour cette grande résidence de coin de 5 pièces orientée sud, facilement convertible en trois chambres. D'une superficie d'environ 1 500 pieds carrés, la troisième chambre / salle à manger / bureau est extraordinairement longue avec ses 20 pieds. Les 3 chambres sont séparées les unes des autres, offrant paix et solitude. Essentiellement dans un état d'origine, amenez votre entrepreneur et votre architecte pour la personnaliser à votre goût. Les charges sont remarquables à $2/pied carré. Une contribution mensuelle au capital de $113,05 a commencé le 1er janvier.

Regency East est une coopérative entièrement détenue par des actionnaires, avec un portier à plein temps, acceptant les animaux de compagnie, construite en 1963 et convertie en 1987, avec des finances exceptionnelles et SANS TAXE DE REVENTE. Parmi ses commodités : les fournisseurs Verizon fios et Spectrum, la laverie sur application mobile Sebco, et la destruction de documents Shred-X. Les lave-linge et sèche-linge sont désormais autorisés avec approbation du Conseil. Les résidents commerciaux actuels : Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, et 301 Park Garage. L'infrastructure de Regency East a été entièrement mise à jour (système de chauffage double, remplacement du refroidisseur, remplacement de l'ascenseur) avec des halls élégants rénovés en 2019. La société possède le terrain et trois des quatre baux commerciaux, autorise les garants, les dons, la propriété pied-à-terre et la sous-location cyclique. Commodités notables dans les environs immédiats : Barry's Boot Camp, 5 garages Zipcar, Duane Reade, Health Nuts et Dumbo Markets, avec 2 clubs de santé Equinox et SoulCycle à pas plus de 3 pâtés de maisons.

Attention Buyers: NO BOARD APPROVAL for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 sq. ft., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily long at 20 ft. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this exactly your own. Maintenance is a remarkable $2/sq. ft. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller, elevator replacement) with elegant hallways renovated in 2019. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.