$1,949,999 - 1180 Grant Avenue, Bronx, NY 10456｜ID # 950747

Property Description « French »

Bienvenue dans cette exceptionnelle maison juridique de 4 logements, une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les développeurs. Cette propriété offre un mélange unique de luxe et de potentiel élevé de revenus locatifs, la rendant parfaite pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement. Chacune des quatre unités spacieuses dispose de deux chambres et d'une salle de bain, avec de charmants planchers en bois franc, des espaces de vie lumineux et aérés, et des cuisines avec fenêtres équipées d'ameublements modernes, y compris des appareils en acier inoxydable et des lave-vaisselle.

S'étendant sur une superficie rare de 4 968 pieds carrés et zonée R7-1, cette propriété présente une opportunité de développement de premier plan pour les investisseurs avisés cherchant à tirer parti de son potentiel complet. Des améliorations récentes augmentent la valeur de l'immeuble, y compris une nouvelle chaudière et un réservoir d'eau chaude, des systèmes de plomberie et électriques modernisés, et un système de gicleurs pour plus de sécurité. De plus, des unités de climatisation à séparation offrent chauffage et climatisation, permettant aux propriétaires de désactiver le chauffage central et de laisser les locataires couvrir leurs coûts de chauffage.

Un sous-sol entièrement rénové, actuellement utilisé comme bureau, dispose d'une entrée séparée menant à une buanderie et un espace de rangement partagés. L'arrière-cour spacieuse, actuellement utilisée pour le stationnement, offre une commodité supplémentaire et un potentiel d'améliorations supplémentaires. Avec l'initiative City of Yes, il y a une opportunité passionnante d'augmenter le loyer en optimisant le sous-sol accessible—n'oubliez pas de consulter la vidéo en ligne pour de l'inspiration.

Les locataires sont responsables des services publics d'électricité et de gaz, ce qui en fait un investissement efficace et à faible entretien. Située près de la dynamique Morris Avenue, cette maison est entourée de restaurants à la mode, de cafés, de boutiques locales, de parcs et d'excellentes options de transport.

Ne manquez pas la chance de posséder cette remarquable propriété multifamiliale dans un emplacement recherché. Que vous soyez un investisseur à la recherche de solides rendements ou un développeur souhaitant débloquer son potentiel complet, c'est une opportunité à ne pas manquer !

ID #‎	950747
Détails	4 fam, 8 chambre, 4 sdb, climatiseur, extérieur: 0.07 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 50 jours
Année de construction	1935
Taxes (par an)	$6,409
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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