LIVRÉ VACANT

Idéalement situé près du Grand Concourse, le 1070 Grant Avenue est un immeuble de trois familles qui offre un accès pratique aux lignes de métro 4, B et D, facilitant ainsi les trajets vers Manhattan et suscitant une forte demande locative. Entouré de commodités quotidiennes, de parcs de quartier et de points d'ancrage culturels tels que le Bronx Museum of Arts et le Yankee Stadium, la zone continue de bénéficier d'investissements continus, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à long terme.

Cette maison de briques semi-détachée de 20' sur 55' offre une configuration très efficace et répétable, idéale pour un flux de trésorerie stable et une gestion rationalisée. La propriété dispose de trois unités de 3 chambres et 1 salle de bain, occupant l'ensemble du étage, y compris un appartement rénové au rez-de-chaussée, avec les appartements 2 et 3 se faisant miroir pour soutenir des locations prévisibles et une valeur à long terme.

Le 1070 Grant Ave présente une opportunité convaincante de posséder un actif générant des revenus, bien situé dans un quartier du Bronx connaissant une croissance et une réinvestissement continus. Avec ses agencements efficaces, son accès facile aux transports et sa construction en brique durable, cette propriété de trois familles offre à la fois un potentiel de revenus immédiats et des perspectives de valorisation à long terme pour des investisseurs avisés ou des occupants propriétaires.

DELIVERED VACANT

Ideally located near the Grand Concourse, 1070 Grant Avenue is a three-family home that offers convenient access to the 4, B, and D subway lines, providing a seamless commute to Manhattan and driving strong rental demand. Surrounded by everyday conveniences, neighborhood parks, and cultural anchors such as The Bronx Museum of Arts and Yankee Stadium, the area continues to benefit from ongoing investment-making it an attractive opportunity for both end-users and long-term investors.

This 20' 55' brick semi-detached three-family offers a highly efficient and repeatable layout, ideal for stable cash flow and streamlined management. The property features three full-floor 3-bedroom, 1-bath units-including a renovated ground-level apartment-with Apartments 2 and 3 mirroring one another to support predictable leasing and long-term value.

1070 Grant Ave presents a compelling opportunity to own a well-located, income-producing asset in a Bronx neighborhood experiencing continued growth and reinvestment. With efficient layouts, strong transit access, and enduring brick construction, this three-family property offers both immediate income potential and long-term upside for discerning investors or owner-occupants alike.