2084 Davidson Ave est une maison en briques bien entretenue à deux familles dans le quartier de University Heights dans le Bronx, offrant une solide opportunité de génération de revenus avec deux unités résidentielles. C'est la première fois que cette propriété multifamiliale est mise sur le marché, les vendeurs étant les propriétaires d'origine. La maison comprend un stationnement en allée privé, un jardin, des connexions pour laveuse et sécheuse dans les deux unités et des compteurs de gaz et d'électricité séparés. Situé dans un quartier recherché du Bronx, près des transports en commun, des écoles, des parcs et des commerces, ce duplex est idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété locative solide.

La propriété se compose d'une unité duplex de trois chambres et 1,5 salles de bain et d'une unité de deux chambres, toutes deux avec des agencements fonctionnels et des planchers en bois franc. Les locataires paient leur propre gaz et électricité, maintenant ainsi les coûts d'exploitation bas. La maison est occupée par le propriétaire, construite en briques, et est située sur un terrain de 20 x 90 avec eau de ville, égout municipal et chauffage au gaz. Le duplex offre une cuisine à manger, un coin salle à manger formel, et un accès à une cour clôturée qui ajoute à son attrait.

Idéalement situé près des lignes de bus, des routes principales, des écoles, des restaurants et des commerces locaux, cette maison attenante à deux familles offre un revenu locatif stable et une valeur à long terme dans le Bronx. Zoné R7-1 et situé dans une zone d'opportunité, cette propriété présente une flexibilité pour des projets futurs tout en fournissant un flux de trésorerie immédiat. Une rare opportunité de posséder un classique multifamilial du Bronx avec de solides fondamentaux dans une zone à forte demande. Ce bijou est à voir ABSOLUMENT dès que possible !

2084 Davidson Ave is a well maintained two family brick home in the University Heights section of the Bronx, offering a strong income producing opportunity with two residential units. It's the first time his multi family property has been put on the market, the sellers are the original owners. The home features, private driveway parking, back yard, washer & dryer hook ups in both units and separate gas and electric meters. Located in a desirable Bronx neighborhood close to public transportation, schools, parks, and shopping, this duplex is ideal for owner occupants or investors seeking a solid rental property.

The property consists of a three bedroom & 1.5 bathroom duplex unit and a two bedroom unit, both with functional layouts and hardwood floors. Tenants pay their own gas and electric, keeping operating costs low. The home is owner occupied, constructed of brick, and sits on a 20 x 90 lot with city water, city sewer, and gas heat. The duplex boasts, an eat in kitchen, formal dining area, & access to a fenced yard to add to the appeal.

Conveniently located near bus lines, major roadways, schools, eateries and local shops, this attached two family home offers stable rental income and long term value in the Bronx. Zoned R7-1 and situated in an opportunity zone, this property presents flexibility for future plans while providing immediate cash flow. A rare chance to own a classic Bronx multi family with strong fundamentals in a high demand area. This Gem is a MUST See ASAP! © 2025 OneKey™ MLS, LLC