Parfaitement situé dans une rue bordée d'arbres, ornée de magnifiques maisons de ville au sein d'un prestigieux immeuble Art Déco, ce vaste appartement d'une chambre et d'une salle de bain est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce.

L'entrée mène à travers des parquets en bois refinés vers une généreuse galerie, suffisamment spacieuse pour accueillir un ensemble de salle à manger. De la galerie, un salon en contrebas, de taille abondante, offre un large espace de vie et de divertissement, avec de la lumière et des vues au nord et à l'est.

Dans le couloir, la cuisine en galerie avec fenêtres est modernisée avec goût dans des teintes neutres de blanc et de gris, avec des comptoirs et des sols en pierre, un dosseret de style métro et des appareils en acier inoxydable de qualité, y compris un lave-vaisselle.

La chambre de taille généreuse, qui offre amplement d'espace pour un lit king-size, est ouverte et aérée, avec un soleil exceptionnel entrant par le nord et l'est.

Niché entre la chambre et la cuisine se trouve la salle de bain avec fenêtres, également décorée de manière neutre dans des nuances de blanc et de gris.

Un espace de rangement ample existe à travers l'appartement, y compris un placard surdimensionné.

Bien que certaines parties de l'espace aient été modernisées, un grand soin a été pris pour préserver beaucoup de caractéristiques architecturales d'origine telles que les charmantes portes arquées, les étagères intégrées et les moulures de plinthe.

Situé à quelques rues de Central Park, le 225 East 74th Street est un immeuble coopératif Art Déco de 1937 impeccablement préservé et entretenu. Avec une façade en brique rouge avec des détails pré-guerre notables, une entrée avec auvent et un hall luxueux, cet immeuble de six étages offre un personnel exemplaire, y compris un concierge et un surintendant à plein temps, un ascenseur, des installations de lavage commun, un espace de stockage pour vélos, un rangement individuel à louer et un jardin de cour tranquil avec des sièges. La co-achat, les pieds-à-terre et un financement allant jusqu'à 80 % rendent cet immeuble accessible à un éventail d'acheteurs. Il y a une taxe de transfert de 2 % partagée entre l'acheteur et le vendeur. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

L'immeuble est idéalement situé près des stations de métro de la Seconde Avenue et de la Lexington Avenue ainsi que de plusieurs lignes de bus, y compris le bus de traverse de la 72e rue.

Lenox Hill est un quartier pittoresque qui abrite certains des meilleurs restaurants, magasins et options d'épicerie de la ville de New York ainsi que des institutions culturelles renommées.

Perfectly situated on an idyllic tree-lined street adorned with beautiful townhouses within an esteemed Art Deco building, this expansive one bedroom, one bathroom residence is illuminated in natural sunlight from large windows in every room.

The entryway leads one across refinished hardwood floors into a generous gallery area, large enough to accommodate a dining set. Off the gallery, an abundantly sized sunken living room affords ample living and entertaining space and provides light and views from the north and east.

Down the hallway, the windowed galley kitchen is tastefully updated in neutral shades of white and grey with stone countertops and flooring, a subway style backsplash and quality stainless-steel appliances, including a dishwasher.

The generously sized bedroom, which affords plenty of room for a king-size bed, is open and airy with exceptional sunlight streaming in from the North and East.

Nestled between the bedroom and the kitchen lies the updated windowed bathroom, which is also neutrally decorated in hues of white and grey.

Ample storage exists throughout the apartment, including an oversized closet.

Though sections of the space have been modernized, great care was taken to preserve many of the original architectural features such as the charming arched doorways, inset shelving and baseboard molding.
Located a few blocks from Central Park, 225 East 74th Street is an immaculately preserved and maintained 1937 Art Deco cooperative. Featuring a red brick façade with notable pre-war detailing, a canopied entrance and luxurious lobby, this six-story building provides an exemplary staff, including a full-time doorman and superintendent, an elevator, common laundry facilities, bike storage, individual storage for rent and a tranquil courtyard garden with seating. Co-purchasing, pieds-a-terre and up to 80% financing make this building accessible for a range of buyers. There is a 2% transfer tax split between buyer and seller. Pets are welcome.

The building is conveniently situated near the Second Avenue and Lexington Avenue subway stations and multiple bus lines, including the 72nd crosstown bus.

Lenox Hill is a picturesque neighborhood which holds some of New York City’s finest dining, shopping and grocery store options as well as renowned cultural institutions.