$22,000 - First Avenue 1779 #Ground Flo, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 951851

Property Description « French »

1779 First Avenue offre une rare opportunité de louer un espace commercial/service entièrement rénové et clé en main, au cœur de Yorkville, l'un des quartiers les plus établis de lUpper East Side à Manhattan. Situé à l'angle de First Avenue et de East 92nd Street, l'espace dispose d'environ 25 pieds de façade en coin, offrant une visibilité exceptionnelle, une présence en branding et un flux constant de piétons dans le quartier. La propriété totalise environ 2 149 pieds carrés, composée d'un rez-de-chaussée de 1516 pieds carrés conforme à l'ADA, et d'un sous-sol de 633 pieds carrés adapté pour le stockage ou un usage accessoire. L'espace est livré prêt à emménager, avec une nouvelle salle de bain, un nouveau revêtement de sol et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), permettant au futur locataire de minimiser le temps de construction et d'accélérer l'ouverture. Entouré d'une population résidentielle dense et de revenus haux, l'emplacement soutient des usages orientés vers les services, le bien-être, la santé et les professions. Un accès pratique à la FDR Drive, à plusieurs lignes de bus MTA et aux stations de métro à proximité améliore l'accessibilité tant pour les clients que pour le personnel. Les établissements alimentaires ne sont pas autorisés.

MLS #‎	951851
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Métro Subway	5 min du Q
	8 min du 6
	10 min du 4, 5

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years