$2,200,000 - 742 44th Street, Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20067195
Property Description « French »
L'opportunité se présente au 742 44ème Rue, à quelques pas du magnifique Sunset Park. Cette grande maison de ville à deux familles, baignée de lumière et dotée d'une allée privée et d'un rare garage pour deux voitures, est maintenant sur le marché. Avec ses hauts plafonds, son agencement idéal et son potentiel d'extension, cette maison de ville typique de Brooklyn a tout ce que vous espériez.
À l'étage, la résidence rénovée du propriétaire offre deux chambres et un espace de vie et de salle à manger moderne à plan ouvert, ancré par une cuisine contemporaine équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable. La chambre principale dispose d'un dressing, et il y a aussi une lumineuse salle de soleil donnant sur la pittoresque 44ème Rue. Un escalier en colimaçon mène au toit, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue incroyable et un potentiel excitant.
L'appartement spacieux au niveau du jardin comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain complète, ce qui le rend idéal pour un revenu locatif, une famille élargie ou des hébergements pour invités. Il y a aussi un sous-sol entièrement fenestré et traversant avec de hauts plafonds, qui pourrait facilement être aménagé.
Le garage pour deux voitures est suffisamment grand pour être transformé en espace de vie supplémentaire et il reste encore beaucoup de place pour s'amuser et profiter des activités en plein air dans le jardin.
Sunset Park continue d'émerger comme l'un des prochains grands quartiers de Brooklyn, alimenté par des investissements, des améliorations infrastructurelles et une scène créative et culturelle dynamique. Les résidents bénéficient des restaurants, boutiques, du front de mer et des espaces de travail créatifs d’Industry City, tandis que le centre de loisirs de Sunset Park et les installations communautaires sont en cours de réhabilitation complète - améliorant ainsi la qualité de vie du quartier.
Les options de transport pratiques incluent les lignes de métro D, N et R à proximité, offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Brooklyn, Manhattan et au-delà, ainsi que plusieurs lignes de bus locales reliant l'ensemble de Brooklyn.
Cette propriété polyvalente allie potentiel de revenu, espace extérieur et emplacement - une opportunité exceptionnelle tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.
ID #
RLS20067195
Détails
2 fam, 5 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 3600 ft2, 334m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 59 jours
Année de construction
1955
Taxes (par an)
$8,988
Bus (MTA)
2 min du bus n° B70
5 min du bus n° B11, B35
7 min du bus n° B63
Métro Subway
8 min du D
10 min du R
Train (LIRR)
3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
3.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
L'opportunité se présente au 742 44ème Rue, à quelques pas du magnifique Sunset Park. Cette grande maison de ville à deux familles, baignée de lumière et dotée d'une allée privée et d'un rare garage pour deux voitures, est maintenant sur le marché. Avec ses hauts plafonds, son agencement idéal et son potentiel d'extension, cette maison de ville typique de Brooklyn a tout ce que vous espériez.
À l'étage, la résidence rénovée du propriétaire offre deux chambres et un espace de vie et de salle à manger moderne à plan ouvert, ancré par une cuisine contemporaine équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable. La chambre principale dispose d'un dressing, et il y a aussi une lumineuse salle de soleil donnant sur la pittoresque 44ème Rue. Un escalier en colimaçon mène au toit, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue incroyable et un potentiel excitant.
L'appartement spacieux au niveau du jardin comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain complète, ce qui le rend idéal pour un revenu locatif, une famille élargie ou des hébergements pour invités. Il y a aussi un sous-sol entièrement fenestré et traversant avec de hauts plafonds, qui pourrait facilement être aménagé.
Le garage pour deux voitures est suffisamment grand pour être transformé en espace de vie supplémentaire et il reste encore beaucoup de place pour s'amuser et profiter des activités en plein air dans le jardin.
Sunset Park continue d'émerger comme l'un des prochains grands quartiers de Brooklyn, alimenté par des investissements, des améliorations infrastructurelles et une scène créative et culturelle dynamique. Les résidents bénéficient des restaurants, boutiques, du front de mer et des espaces de travail créatifs d’Industry City, tandis que le centre de loisirs de Sunset Park et les installations communautaires sont en cours de réhabilitation complète - améliorant ainsi la qualité de vie du quartier.
Les options de transport pratiques incluent les lignes de métro D, N et R à proximité, offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Brooklyn, Manhattan et au-delà, ainsi que plusieurs lignes de bus locales reliant l'ensemble de Brooklyn.
Cette propriété polyvalente allie potentiel de revenu, espace extérieur et emplacement - une opportunité exceptionnelle tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español