Bienvenue au 2304 Glebe Ave, une solide opportunité génératrice de revenus au cœur du quartier Parkchester / Westchester Square, l'un des endroits les plus pratiques et les plus recherchés du Bronx. Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'espace, de flexibilité et d'un fort potentiel locatif.

Le premier étage offre un confortable agencement de 3 chambres et 1 salle de bain avec un accès direct à une jolie terrasse, idéale pour un café du matin ou pour se détendre le soir. C'est un aménagement chaleureux et habitable qui vous donne l'impression d'être chez vous dès que vous entrez.

Le sous-sol entièrement fini représente une valeur ajoutée majeure, avec deux espaces de vie séparés, un studio, et un appartement d'une chambre avec deux salles de bain, une cuisine d'été et des entrées séparées—parfait pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif supplémentaire tout en préservant l'intimité.

À l'étage, le deuxième étage offre 4 chambres et 1 salle de bain complète, offrant un spacieux agencement et d'excellentes options de configuration. Que vous viviez dans une unité et louiez les autres, ou que vous maximisiez la propriété en tant qu'investissement, cette maison vous donne la flexibilité d'avoir des revenus locatifs couvrant une grande partie de votre hypothèque.

À l'extérieur, une allée partagée mène au jardin avec un stationnement pour 2 à 3 voitures—un grand avantage dans le Bronx. En termes de localisation, vous êtes à quelques minutes du train 6, des lignes de bus majeures, des épiceries, des écoles, des lieux de culte, des parcs, des restaurants et des boutiques le long de l'avenue Westchester. Westchester Square est connu pour son ambiance communautaire vibrante, sa facilité de transport et sa demande constante.

C'est l'une de ces propriétés qui coche toutes les cases : espace, potentiel de revenu, stationnement et emplacement. Les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent—venez voir la valeur par vous-même.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC