CONVERTIBLE 3CHAMBRES / 2SDB + Chambre de SERVITEUR séparée DEED disponible à l'achat supplémentaire avec lave-linge / sèche-linge privé et salle de bain commune dans le couloir - parfait pour une au pair, un bureau à domicile ou un homme cave.

DÉGAGEANT UN CHARME HISTORIQUE & UNE GRANDEUR, cette maison SPACIEUSE de 2 CHAMBRES / 2 SDB avec VUES SUR LA RIVIÈRE au Beekman Mansion INCLUT UNE CHAMBRE DE SERVITEUR PRIVÉE AVEC votre propre LAVE-LINGE / SÈCHE-LINGE !

2CHAMBRES / 2SDB (convertible en 3 chambres ou chambre de serviteur à part)
VUES SUR LA RIVIÈRE
EXPOSITION SUD / OUEST
TOTALLEMENT RÉNOVÉE
HAUTES PLAFONDS
PARQUET EN CHEVRON
CHAMBRES SÉPARÉES - toutes deux de taille généreuse
TOTALLEMENT RÉNOVÉE

DÉTAILS DE L'IMMEUBLE :
Politique de sous-location 1 an avec une option de renouvellement d'1 an (le conseil est raisonnable et flexible)
Achat de pied-à-terre (seconde résidence) AUTORISÉ
TOUS LES ANIMAUX ACCEPTÉS ! TOUS LES CHIENS AUTORISÉS, sans restriction de race et sans limite.

ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE :
Concierge de haut niveau
Super-intendant résidant
Salle de LAVAGE
COURRIER REMIS EN MAIN PROPRE à votre porte chaque jour
NOUVELLE SALLE DE SPORT dans l'immeuble
STOCKAGE disponible
Frais de SR = 334 $

FINANCES DE L'IMMEUBLE :
Taxe sur les reventes, payée par le vendeur (2 %)
Finances saines / Fonds de réserve
20 % d'apport / 80 % de financement maximum
AUCUNE ÉVALUATION

QUARTIER :
Beekman Place est un emplacement véritablement exquis dans un CUL-DE-SAC PRIVÉ juste à l'extérieur du PETER DETMOLD PARK - un parc de quartier boisé avec une promenade en bord de mer, un parc pour chiens en liberté, des tables de jeux et un gazebo. De plus, le EAST MIDTOWN GREENWAY, reliant E 53rd à E 61st en bord de mer, est à quelques pâtés de maisons. Vous avez de la chance.

LA SÉCURITÉ PRIVÉE patrouille dans le quartier, financée par le conseil communautaire de Beekman.

Zoné pour P.S. 059 Beekman Hill International.

**REGARDEZ LA VISITE VIDÉO !**

CONVERTIBLE 3BED / 2BATH + Separate deeded SERVANT’S ROOM AVAILABLE FOR ADDITIONAL PURCHASE with Private Washer / Dryer and common bath room in hallway - perfect for an au pair, home office or man cave.

EXUDING HISTORIC CHARM & GRANDEUR, this OVERSIZED 2-BEDROOM / 2 BATHROOM home with RIVER VIEWS at Beekman Mansion INCLUDES A PRIVATE SERVANTS ROOM WITH your own private WASHER / DRYER!

2BED / 2BATH (convertible 3bed or available deeded servant's room)
RIVER VIEWS
SOUTH / WEST EXPOSURE
TOTALLY RENOVATED
HIGH CEILINGS
HERRINGBONE FLOORS
SPLIT BEDROOMS - both a generous size
TOTALLY RENOVATED

BUILDING DETAILS:
SUBLET policy 1 year with a 1 year option to renew (board is reasonable and flexible)
Pied a terre (second home) purchases ALLOWED
ALL PETS WELCOME! ALL DOGS ALLOWED, no breed restriction and no limit.

BUILDING AMENITIES:
Top-notch WHITE GLOVE DOORMAN
Live-in Super
LAUNDRY room
MAIL HAND DELIVERED to your door each day
NEW EXERCISE ROOM in building
STORAGE available
Maintenance on SR = $334

BUILDING FINANCIALS:
Flip tax, paid by seller (2%)
Healthy Financials / Reserve Fund
35% down / 65% maximum financing
NO ASSESSMENT

NEIGHBORHOOD:
Beekman Place is a truly exquisite location on a PRIVATE CUL-DE-SAC just outside PETER DETMOLD PARK - a wooded neighborhood park featuring a WATERFRONT walkway, off-leash dog park, game tables & a gazebo. Also, the EAST MIDTOWN GREENWAY, connecting E 53rd to E 61st on the waterfront is just a few blocks away. Lucky you.

PRIVATE SECURITY patrols the block, paid for by the Beekman Community Board.

Zoned for P.S. 059 Beekman Hill International.

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