Cette propriété unique à usage mixte commercial/résidentiel à Center Moriches, la porte d'entrée des Hamptons, construite à l'origine en 1870 sur 1,30 acre et soigneusement rénovée au fil des années, attend de devenir votre espace de rêve !
Commercial/Professionnel : Actuellement utilisée comme bureau de chiropratique, cette section du premier étage zonée pour les affaires comprend un bureau avec réception, une salle de dossiers, une salle de bains, et 4 salles d'examen/de traitement confortables et professionnelles. Entrée extérieure séparée de la résidence, ainsi qu'une entrée intérieure depuis le salon de la résidence.
Résidence : Cette maison victorienne à trois étages a été modernisée pour allier fonctionnalité et préservation de l'architecture d'origine. Elle est dans la même famille depuis les années 1960. Le premier étage comprend un salon avec poêle à bois et armoires encastrées, une salle d'eau/lavoir, une salle à manger avec poêle à bois, et une superbe cuisine équipée professionnellement avec de hauts plafonds prête pour recevoir.
Le deuxième niveau comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 greniers de rangement. L'une des chambres spacieuses à cet étage comprend un coin kitchenette avec évier, ainsi qu'un accès privé à une salle de bain complète.
Le troisième niveau de cette maison comprend 2 pièces et une salle de bains complète.
Au-delà du bâtiment principal, la propriété comprend deux abris de jardin et plusieurs habitations accessoires. Un cottage séparé offre un salon, une chambre, une salle de bains complète et une kitchenette. Un second cottage est attenant à un garage détaché et comprend une pièce de studio, une salle de bains complète et une kitchenette—idéal pour les invités, les revenus locatifs ou le logement du personnel.
Le bâtiment principal dispose d'un chauffage au gaz naturel à 4 zones. Le bureau commercial a de la climatisation. Tandis que la résidence est équipée d'unités de climatisation murales. Chaque cottage dispose de son propre chauffage au mazout et réservoir à mazout, ainsi que d'unités de climatisation murales.

This unique mixed use Business/Residential property in Center Moriches the Gateway to the Hamptons, originally built in 1870 on 1.30 acres and tastefully renovated over the years, is waiting to become your dream space!
Business/Professional: Currently used as a Chiropractic office, this Business-zoned section of the first floor features an office with reception, walk-in file room, a half-bath, and 4 comfortable and professional exam/treatment rooms. Outdoor entrance separate from residence, as well as interior entrance from living room in Residence.
Residence: This three-floor Victorian residence is updated with functionality while preserving the original architecture. It has been in the same family since the 1960s. First floor features a living room with wood stove and built-in cabinetry, powder/laundry Room, a dining room with wood stove, and a gorgeous professionally-outfitted kitchen with high ceilings ready for entertaining.
The second level features 4 bedrooms, and 2 full baths plus 2 storage attics. One of the spacious bedrooms on this floor features a kitchenette area with sink, as well as private access to a full bath.
The 3rd level of this home features 2 rooms and a full bath.
Beyond the main building, the property includes two sheds and multiple accessory dwellings. A standalone cottage offers living room, one bedroom, a full bath, and a kitchenette. A second cottage is attached to a detached garage and includes a studio room, a full bath, and a kitchenette—ideal for guests, rental income, or staff housing.
The Main Building has 4 zone natural gas heat. The commercial office has CAC. While the residence has Wall AC units. Each cottage has their own oil heat and oil tank, plus AC wall units.