**Loft Convertible 2-Chambres, 2-Salles de Bain + Bureau à Domicile

Loft Classique Rénové à Neuf à Tribeca**

Le loft qui coche toutes les cases.
Situé au cœur du quartier des galeries prisé de Tribeca—entouré de restaurants renommés, de boutiques et d’un accès facile aux transports—ce vaste loft en condo rénové a su allier à la perfection le caractère classique du centre-ville et la sophistication moderne.

Des plafonds remarquablement hauts amplifient la sensation d’espace, tandis que le parquet en bois d'origine et les détails architecturaux ancrent la maison dans un style loft intemporel. La configuration flexible permet une conversion facile en une deuxième chambre (voir le plan de l’étage), rendant l’espace aussi fonctionnel que beau.

Actuellement agencé avec une suite principale sereine et un bureau à domicile généreux, les deux espaces bénéficient de placards sur mesure et d’un espace de rangement exceptionnel. La salle de bain attenante à la chambre principale est finie en marbre Carrara intemporel avec des vasques sans contact et des accessoires Kohler haut de gamme, tandis que la deuxième salle de bain complète dispose d’une baignoire profonde—idéal pour se détendre après une longue journée.

La cuisine à concept ouvert est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour divertir, équipée d’appareils de premier choix comprenant une cuisinière Wolf, un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un micro-ondes LG et un évier de travail Kohler de grande taille avec accessoires intégrés. Un grand îlot central ancre l’espace, complété par un réfrigérateur à vin de 178 bouteilles pour le vrai passionné.

Les commodités supplémentaires comprennent une machine à laver/sèche-linge Bosch dans l’unité, avec des services de blanchisserie supplémentaires disponibles sur les étages alternés.

Le 395 Broadway est connu pour son hall d'entrée saisissant qui rend hommage à la riche histoire du bâtiment. Les équipements comprennent un superintendant résident, un stockage pour vélos et un toit terrasse magnifiquement paysagé offrant une vue imprenable sur la ville.

Une opportunité rare de posséder un loft soigneusement rénové qui offre espace, flexibilité et l'énergie indéniable de la vie dans le bas Manhattan—juste là où Tribeca brille le plus.

Veuillez noter qu'un locataire est en place jusqu'en mai 2026.
**Le deuxième ensemble de photos est virtuellement mis en scène.**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**second set of photos are virtually staged.