**Loft Convertible 2 Chambres, 2 Salles de Bain + Bureau à Domicile

Loft Classique Rénové à Tribeca**

Le loft qui répond vraiment à tous les critères. Situé au cœur du quartier des galeries prisé de Tribeca—entouré de restaurants renommés, de boutiques et de moyens de transport aisés—ce vaste loft de condo pré-guerre nouvellement rénové allie parfaitement le caractère traditionnel du centre-ville à la sophistication moderne.

Des plafonds remarquablement hauts amplifient la sensation d'espace, tandis que le parquet en bois d'origine et les détails architecturaux ancrent la maison dans un style loft intemporel. La configuration flexible permet une conversion aisée en une deuxième chambre (voir le plan de l'étage), rendant l'espace aussi fonctionnel que beau.

Actuellement configuré avec une suite principale sereine et un généreux bureau à domicile, ces deux espaces bénéficient d'armoires sur mesure et d'un rangement exceptionnel. La salle de bain principale attenante est finie en marbre Carrara intemporel avec des vasques sans contact et des accessoires premium Kohler, tandis que la deuxième salle de bain complète dispose d'une grande baignoire—idéale pour se détendre après une longue journée.

La cuisine à aire ouverte est conçue à la fois pour la vie quotidienne et le divertissement, équipée d'appareils haut de gamme incluant une cuisinière Wolf, un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un micro-ondes LG, et un évier de travail Kohler surdimensionné avec accessoires intégrés. Un grand îlot central ancre l'espace, complété par un réfrigérateur à vin de 178 bouteilles pour le véritable passionné.

Les commodités supplémentaires incluent une machine à laver/sécher Bosch dans l'unité, avec une buanderie supplémentaire disponible sur les étages alternés.

Le 395 Broadway est connu pour son hall saisissant qui rend hommage à l'histoire riche du bâtiment. Les commodités comprennent un superintendent résident, un stockage de vélos et une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée offrant une vue dégagée sur la ville.

Une occasion rare de posséder un loft soigneusement rénové qui offre espace, flexibilité et l'énergie indéniable de la vie au centre-ville de Manhattan—là où Tribeca brille le plus.

Veuillez noter qu'un locataire est en place jusqu'en mai 2026. **Consulter un entrepreneur pour déterminer la faisabilité et les exigences de l'ajout d'une deuxième chambre.

Le deuxième ensemble de photos est en mise en scène virtuelle.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.