$1,250,000 - 203 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 956229

Property Description « French »

Situé au cœur de Newburgh, ce bâtiment multifamilial historique reflète la ténacité, la beauté et la pérennité de l'architecture classique de la vallée de l'Hudson. Construit à une époque où l'artisanat avait son importance, le bâtiment offre une construction solide, des proportions généreuses et un caractère qu'il est impossible de reproduire aujourd'hui — le tout dans une région de plus en plus convoitée par les acheteurs de la ville et les investisseurs à long terme.

La propriété comprend 6 unités résidentielles légales en place, ainsi qu'un revenu séparé provenant d'un garage, offrant un flux de trésorerie immédiat et stabilisé. S'ajoutant à cette opportunité, 2 unités dans le sous-sol approuvées par la ville, offrant une voie de valorisation réfléchie pour les investisseurs souhaitant améliorer les rendements tout en respectant l'intégrité de la structure. Tous les travaux de construction à venir doivent être réalisés conformément au plan de site et au plan de gicleurs approuvés.

Newburgh continue de bénéficier de sa proximité avec la rivière Hudson, de l'accès à Metro-North, et de la migration plus large vers la vallée de l'Hudson, motivée par le style de vie, l'abordabilité et le charme historique. Cet actif représente un mélange convaincant de caractère d'ancien monde et de potentiel d'investissement moderne, idéal pour un acheteur échange 1031 ou un détenteur à long terme recherchant à la fois rendement et histoire.

ID #‎	956229
Année de construction	1880
Taxes (par an)	$22,236
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years