GARAGE PRIVÉ INCLUS !

Ce spacieux appartement d'une chambre orienté au nord s'étend sur 77 mètres carrés et offre une vue apaisante sur le jardin. Un hall généreux mène à une cuisine ouverte et à un salon, complété par deux placards surdimensionnés pour un rangement exceptionnel. Les intérieurs de Vandewater s'inspirent d'une sensibilité de design intemporelle, mettant en avant de beaux matériaux de haute qualité : de grandes fenêtres à battants haute performance, de hauts plafonds et des sols en chêne blanc européen.

La cuisine élégante est dotée de plans de travail en Perla Venata poli, d'appareils Miele de qualité professionnelle et de placards en chêne sur mesure avec des détails inspirés de l'artisanat et des quincailleries en étain. La salle de bain principale est finie avec du marbre Windsor Cream poli, une baignoire, une grande douche à l'italienne sans cadre, des installations en étain et un lavabo en chêne et travertin sur mesure. D'autres caractéristiques comprennent des systèmes HVAC Advanced ClimateMaster, une laveuse-sécheuse Whirlpool ou GE dans l'unité et un éclairage LED encastré. L'appartement est baigné de lumière naturelle et bénéficie de vues dégagées sur le ciel.

Conçu par l'acclamé Incorporated Architecture & Design, Vandewater est le premier condominium de ce type dans le quartier de Morningside Heights à Manhattan. S'élevant sur 33 étages au sommet de la 122e rue, le bâtiment présente une interprétation contemporaine de l'architecture gothique historique de la région. Des jardins paysagers conçus par Michael Van Valkenburg Associates s'étendent sur toute la longueur de la propriété, créant un sanctuaire urbain privé.

Les résidents profitent de plus de 2 200 mètres carrés d'équipements intérieurs et extérieurs répartis sur trois étages, y compris :

• Restauration en plein air avec grills
• Hall d'entrée double hauteur avec concierge et réception ouverte 24 heures sur 24
• Salon avec cheminée
• Grande salle avec cuisine de traiteur, salle à manger et salon
• Salle de jeux pour enfants, salle pour adolescents, salles d'étude et salle de répétition
• Salle de club avec grand écran de visionnage
• Centre de fitness à la pointe de la technologie
• Piscine chauffée de 21 mètres, sauna privé et salle de yoga
• Spa pour animaux de compagnie
• Stationnement sur place et stockage privé

Une place de garage sur site est incluse dans la vente. Le nouveau propriétaire peut également louer cet espace aux autres résidents de l'immeuble ; le revenu à tarif de marché pour cela est d'environ 7 500 dollars par an.

PRIVATE GARAGE PARKING INCLUDED!

This spacious north-facing 1-bedroom home spans 831 square feet and features serene garden views. A generous foyer leads into an open kitchen and living area, complemented by two oversized closets for exceptional storage. Vandewater’s interiors draw on a timeless design sensibility, highlighting beautiful, high-quality materials—expansive high-performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors.

The elegant kitchen features honed Perla Venata countertops, chef-grade Miele appliances, and custom oak cabinetry with craftsman-inspired details and pewter hardware. The primary bathroom is finished with honed Windsor Cream marble, a soaking tub, a large frameless glass shower, pewter fixtures, and a custom oak-and-travertine vanity. Other features include Advanced ClimateMaster HVAC systems, in-unit Whirlpool or GE laundry, and recessed LED lighting. The apartment is bathed in natural light and enjoys expansive open sky views.

Designed by the acclaimed Incorporated Architecture & Design, Vandewater is the first condominium of its kind in Manhattan’s Morningside Heights. Rising 33 stories at the crest of 122nd Street, the building presents a contemporary interpretation of the area’s historic Gothic architecture. Landscaped gardens by Michael Van Valkenburg Associates span the length of the property, creating a private urban sanctuary.

Residents enjoy over 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across three floors, including:

• Outdoor dining with grills
• Double-height lobby with concierge and 24-hour front desk
• Salon with fireplace
• Great Room with catering kitchen, dining room, and lounge
• Children’s playroom, teen room, study rooms, and practice room
• Club room with large viewing screen
• State-of-the-art fitness center
• 70-foot heated pool, private sauna, and yoga room
• Pet spa
• On-site parking and private storage

An on-site garage parking space is included with the sale. The new owner can also lease this to space to other building residents; the market-rate income for this is approximately $7,500 annually.