Une place au premier rang pour l'une des vues les plus cinématographiques de Brooklyn.

Cette résidence, rarement disponible, offre des expositions ouvertes à l'ouest avec des vues panoramiques sur le port et la rivière qui s'étendent de l'emblématique Statue de la Liberté à la silhouette de Lower Manhattan, offrant des couchers de soleil inoubliables jour après jour.

Situé au troisième étage, l'appartement dispose d'un agencement intelligent et efficace avec d'excellentes proportions tout au long. La lumière de l'après-midi inonde la maison et met en valeur le spacieux salon et la salle à manger séparée, idéaux tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une grande chambre, une cuisine avec fenêtre et une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement abondant complètent l'offre. Offert en tant que vente de succession, le domicile est prêt pour une rénovation réfléchie et représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence sur mesure dans un emplacement de choix à Brooklyn Heights. La résidence 3X est située dans la Tour D du bâtiment qui offre un accès direct par ascenseur à la magnifique terrasse sur le toit.

2 Grace Court est une coopérative très réputée de Brooklyn Heights, connue pour son cadre tranquille. Les résidents bénéficient d'un concierge à temps partiel présent durant toutes les heures d'éveil, d'un superintendant vivant sur place, de buanderies récemment rénovées, d'un espace de stockage pour vélos et d'une terrasse sur le toit soigneusement entretenue offrant des vues panoramiques sur la silhouette de Manhattan, le port de New York et Brooklyn. Le bâtiment propose également des espaces de jardin communs.

Les animaux de compagnie sont autorisés. Le Conseil examine les pieds-à-terre, les achats conjoints et les dons au cas par cas. La sous-location est autorisée après un an de résidence, pour une durée maximale de trois ans, avec un terme minimum de six mois.

Caché dans une ruelle tranquille bordée d'arbres, riche en charme historique, vous êtes à seulement un pâté de maisons de la Promenade et du Brooklyn Bridge Park et à quelques instants de plusieurs lignes de métro, y compris les trains 2/3, 4/5, A/C et R. L'emplacement est également fantastique pour les commodités locales, car vous n'êtes qu'à deux pâtés de maisons des charmantes boutiques et restaurants de Montague Street.

Une occasion rare de sécuriser des vues, de la lumière et une valeur à long terme dans l'une des adresses les plus prisées de Brooklyn Heights.

A front-row seat to one of Brooklyn’s most cinematic outlooks.

This rarely available residence offers open western exposures with sweeping harbor and river views that stretch from the iconic Statue of Liberty to the skyline of Lower Manhattan, delivering unforgettable sunsets day after day.

Located on the third floor, the apartment features a smart and efficient layout with excellent proportions throughout. Afternoon light floods the home and enhances the spacious living room and separate dining area which is ideal for both daily living and entertaining. A large bedroom, windowed kitchen and bath, and abundant closet space complete the offering. Offered as an estate sale, the home is ready for a thoughtful renovation and presents an exceptional opportunity to create a custom residence in a prime Brooklyn Heights location. Residence 3X is situated in the building’s D Tower which offers direct elevator access to the show-stopping roof deck.

2 Grace Court is a highly regarded Brooklyn Heights cooperative known for its tranquil setting. Residents enjoy a part-time doorman present during all waking hours, a live-in superintendent, newly renovated laundry facilities, bike storage, and a beautifully maintained common roof deck with panoramic views of the Manhattan skyline, New York Harbor, and Brooklyn. The building also features shared garden spaces.

Pet's are allowed. The Board considers pied-à-terres, co-purchasing, and gifting on a case-by-case basis. Subletting is permitted after one year of residency for up to three years with a six-month minimum term.

Tucked away on a quiet and tree-lined cul-de-sac rich with historic charm, you are just one block from the Promenade and Brooklyn Bridge Park and moments from multiple subway lines including the 2/3, 4/5, A/C, and R trains. The location is also fantastic for local conveniences as you are just two blocks away from the charming shops and dining on Montague Street.

A rare chance to secure views, light, and long-term value in one of Brooklyn Heights’ most coveted addresses.