Propriété polyvalente près du cœur de Livingston Manor
Située à seulement un demi-mille du village de Livingston Manor et nichée le long de la pittoresque Debruce Road, cette propriété unique offre espace, flexibilité et potentiel de revenus dans un emplacement très recherché des Catskills.
La résidence principale est une maison de style ranch construite en bois, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Les récentes améliorations incluent de nouvelles fenêtres et portes, améliorant l'efficacité énergétique et la lumière naturelle dans toute la maison. La propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement généreux ou un potentiel d'aménagement futur. Le chauffage est fourni par un système de chauffage au fioul, avec un poêle à bois pour un chauffage d'appoint, ajoutant à la fois efficacité et charme rustique.
S'ajoutant à la valeur, il y a une maison mobile séparée sur la propriété avec 2 chambres et 1 salle de bain, actuellement louée, ce qui en fait une excellente opportunité de revenus locatifs, de logement pour des membres de la famille élargie ou d'hébergement pour les invités.
La propriété comprend également un garage détaché pour une voiture et un grand garage en métal, idéal pour le stockage de voiture, un atelier ou un espace hobby — parfait pour les passionnés d'automobile, les entrepreneurs ou les créatifs.
Profitez de la commodité d'être proche des magasins, restaurants et commodités du village tout en ayant un accès facile à la pêche publique et aux loisirs en plein air pour lesquels la région est connue. Cette propriété offre une rare combinaison de confort résidentiel, d'espace de travail et de potentiel de revenus dans un emplacement privilégié à Livingston Manor.
Une opportunité à ne pas manquer avec d'innombrables possibilités dans les Catskills. À deux heures de NYC.

Versatile Property Near the Heart of Livingston Manor
Located just a half mile from the Village of Livingston Manor and situated off scenic Debruce Road, this unique property offers space, flexibility, and income potential in a highly desirable Catskills location.
The main residence is a ranch-style stick-built home featuring 4 bedrooms and 2 full bathrooms. Recent upgrades include new windows and doors, enhancing energy efficiency and natural light throughout. The home offers a full basement, providing ample storage or future finishing potential. Heating is provided by oil heat, with a wood stove for supplemental heating, adding both efficiency and rustic charm.
Adding to the value is a separate mobile home on the property with 2 bedrooms and 1 bathroom, currently rented, making this an excellent opportunity for rental income, extended family living, or guest accommodations.
The property also includes a detached one-car garage and a large metal garage, ideal for car storage, a workshop, or hobby space—perfect for automotive enthusiasts, contractors, or creatives.
Enjoy the convenience of being close to village shops, dining, and amenities, while also having easy access to public fishing and outdoor recreation that the area is known for. This property offers a rare combination of residential comfort, workspace, and income potential in a prime Livingston Manor location.
A must-see opportunity with endless possibilities in the Catskills. Two hours from NYC © 2025 OneKey™ MLS, LLC