Rare opportunité de maison bifamiliale à Canarsie – 1331 E 86th Street

Bienvenue dans cette maison bifamiliale rarement disponible au cœur de Canarsie, offrant de la flexibilité tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Les propriétés véritables bifamiliales avec parking deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans ce quartier, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle.

La propriété comprend un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage et un appartement d'une chambre au premier étage. L'unité du deuxième étage comprend un accès à une buanderie située au premier étage, ajoutant commodité au quotidien et valeur à long terme.

L'appartement d'une chambre au premier étage est actuellement loué, fournissant un revenu stable. L'unité du deuxième étage est actuellement occupée et peut être livrée vide, sous réserve du statut du locataire à la clôture, créant un potentiel pour une occupation future par le propriétaire ou un repositionnement locatif.

Un point essentiel est le parking dédié pour 1 voiture pour le propriétaire, une caractéristique précieuse et de plus en plus rare à Canarsie qui améliore à la fois la qualité de vie et l'attrait à la revente.

Située dans une rue résidentielle calme, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des magasins, des écoles et des commodités de quartier, tout en maintenant l'ambiance résidentielle pour laquelle Canarsie est connue.

Avis important sur l'échange 1031 :
Cette vente fait partie d'un échange 1031. L'acheteur doit être prêt à coopérer avec les exigences d'échange du vendeur, y compris en accordant du temps au vendeur pour identifier et conclure une propriété de remplacement. Aucun coût ou responsabilité supplémentaire pour l'acheteur.

Que vous planifiez une occupation future par le propriétaire ou que vous recherchiez une propriété générant un revenu solide avec potentiel d'appréciation, le 1331 E 86th Street représente une véritable rareté à Canarsie.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Important 1031 Exchange Notice:
This sale is part of a 1031 exchange. Buyer must be willing to cooperate with the seller’s exchange requirements, including allowing time for the seller to identify and close on a replacement property. No additional cost or liability to the buyer.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC