$1,695,000 - 190-25 Jamaica Ave, Hollis, NY 11423｜MLS # 958205
Property Description « French »
Ce bâtiment mixte de deux étages offre environ 4 594 pieds carrés sur un terrain d'environ 24 pieds de façade le long de Jamaica Avenue. Construit en 1931 et zoné R5, la propriété supporte à la fois un usage résidentiel et commercial et génère des revenus stables avec des locataires à long terme. Le bâtiment comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée (un bureau de courtage immobilier et une église), un espace de sous-sol occupé par un locataire, et un appartement résidentiel de quatre chambres au deuxième étage. La propriété génère un revenu brut annuel total de 97 200 $, dérivé des loyers mensuels de 2 300 $ (bureau de courtage immobilier), 2 200 $ (église), 1 100 $ (locataire du sous-sol) et 2 500 $ (appartement de quatre chambres). Les dépenses opérationnelles annuelles s'élèvent à environ 22 900 $, y compris les taxes foncières, l'assurance, le chauffage et l'eau, ce qui entraîne un revenu net d'exploitation (NOI) de 74 300 $ et un taux de capitalisation estimé d'environ 4,37 %.
MLS #
958205
Taxes (par an)
$13,500
Bus (MTA)
0 min du bus n° Q110
3 min du bus n° Q2, Q3
5 min du bus n° Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
7 min du bus n° Q17, X68
Train (LIRR)
0.2 miles de la gare « Hollis »
1.5 miles de la gare « St. Albans »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
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Taux d'intérêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Ce bâtiment mixte de deux étages offre environ 4 594 pieds carrés sur un terrain d'environ 24 pieds de façade le long de Jamaica Avenue. Construit en 1931 et zoné R5, la propriété supporte à la fois un usage résidentiel et commercial et génère des revenus stables avec des locataires à long terme. Le bâtiment comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée (un bureau de courtage immobilier et une église), un espace de sous-sol occupé par un locataire, et un appartement résidentiel de quatre chambres au deuxième étage. La propriété génère un revenu brut annuel total de 97 200 $, dérivé des loyers mensuels de 2 300 $ (bureau de courtage immobilier), 2 200 $ (église), 1 100 $ (locataire du sous-sol) et 2 500 $ (appartement de quatre chambres). Les dépenses opérationnelles annuelles s'élèvent à environ 22 900 $, y compris les taxes foncières, l'assurance, le chauffage et l'eau, ce qui entraîne un revenu net d'exploitation (NOI) de 74 300 $ et un taux de capitalisation estimé d'environ 4,37 %.
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