Situé dans le quartier dynamique de Hollis, NY 11423, ce entrepôt commercial présente une opportunité d'investissement et de développement exceptionnelle. Actuellement utilisé pour le stockage de plomberie, la propriété offre un potentiel substantiel grâce à sa classification de zonage unique R5D et C2-4. Ce double zonage permet le développement d'une vitrine commerciale au rez-de-chaussée avec des appartements résidentiels au-dessus, ce qui en fait un emplacement idéal pour un bâtiment à usage mixte dans une zone à forte demande. Située dans une rue calme mais accessible, la propriété est à quelques minutes de Jamaica Avenue, Hillside Avenue, et de plusieurs options de transport, y compris les lignes LIRR et MTA, ce qui la rend très pratique pour les locataires commerciaux et résidentiels. Le quartier est bien établi et animé, entouré d'écoles, de commerces locaux et de services communautaires qui attirent un flux constant de piétons et un intérêt locatif. Avec la flexibilité de maintenir l'utilisation actuelle de l'entrepôt ou de le redévelopper en une propriété moderne à usage mixte générant des revenus, ce site est parfait pour les développeurs, les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs cherchant à tirer parti du marché immobilier en pleine croissance de Queens. Que vous élargissiez votre portefeuille ou que vous lanciez un nouveau projet, cette propriété offre le mélange parfait d'emplacement, de zonage et de potentiel futur.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC