$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « French »

Propriété légale 4 familles à marché libre

Opportunité exceptionnelle de posséder une propriété légale 4 familles bien entretenue au cœur de Maspeth. Cet immeuble en brique solide offre un revenu immédiat avec un potentiel significatif, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants souhaitant un flux de trésorerie locatif tout en vivant sur place. 3 - Unité de deux chambres et une salle de bain et 1 - Unité d'une chambre et une salle de bain, plus un sous-sol complet et un jardin privé. Tous les locataires paient - mois par mois sans baux en place, offrant une flexibilité pour le prochain propriétaire. La propriété peut également être livrée vacante, créant une occasion rare de réajuster les loyers au marché ou de la configurer pour une occupation complète par le propriétaire. Chaque unité paie son propre électricité et gaz. Les locataires ont des lave-linges et des sèche-linges individuels dans le sous-sol, connectés à leurs compteurs respectifs. Avec des loyers ajustés aux tarifs actuels du marché, la propriété projette un taux de capitalisation d'environ 5 - 6 %, offrant une performance solide à long terme dans un quartier de Queens très prisé.

Située sur un terrain de 25 x 100 avec une taille de bâtiment expansive de 20 x 72. D'importantes mises à jour mécaniques offrent tranquillité d'esprit, y compris une nouvelle chaudière à gaz installée en novembre 2022, un toit remplacé en 2013, et un chauffe-eau mis à jour en 2025. Le grand sous-sol de l’immeuble comprend un espace récréatif, un espace de rangement, une buanderie et un espace utilitaire. Située dans une rue résidentielle calme avec un accès pratique aux transports, aux commerces et aux commodités locales, c'est un actif à valeur ajoutée rare alliant stabilité immédiate et potentiel futur. Une véritable perle d'investissement à Maspeth.

MLS #‎	958843
Détails	2 fam, 7 chambre, 4 sdb, climatiseur, 25X100, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 18 jours
Année de construction	1915
Taxes (par an)	$13,767
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q58
	3 min du bus n° Q39
	4 min du bus n° Q38, Q54, QM24, QM25
	5 min du bus n° Q67
	6 min du bus n° B57
	8 min du bus n° Q59
	10 min du bus n° B38
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Woodside »
	2.8 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026