$899,000 - 12-16 30th Avenue #405, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20070530

Property Description « French »

**Concessions de sponsor – Prochains 2 contrats UNIQUEMENT :**
3-2-1 Achat à rabais (ramène le taux à environ 3,125 % et le paiement hypothécaire mensuel à environ 4 068 $. ***Varie en fonction de plusieurs facteurs, y compris le taux à ce moment-là ; renseignez-vous pour plus de détails ; cité le 10/12/25***)

**Condo lumineux et moderne de 2 chambres au Bennett | Plan ouvert, finitions haut de gamme | Balcon privé**

Bienvenue au 304 au Bennett, une résidence de 2 chambres et 2 salles de bain magnifiquement conçue qui équilibre parfaitement l'élégance moderne et le confort de tous les jours. Cette maison dispose d'un balcon privé, de parquets blond en bois d'ingénierie, et d'un agencement en concept ouvert qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Équipée d'une cuisine de chef, d'une machine à laver/sécher Bosch dans l'unité, et d'un accès à des commodités haut de gamme, cette résidence offre une expérience de vie raffinée au cœur du vieux Astoria.

L'agencement fluide crée une atmosphère lumineuse et accueillante, avec un espace de vie et de salle à manger soigneusement conçu qui s'écoule sans effort dans la cuisine gourmet. Dotée d'appareils électroménagers de premier choix, y compris une cuisinière Bertazzoni, un réfrigérateur Fulgor Milano, et un lave-vaisselle Bosch, la cuisine allie des armoires élégantes à des comptoirs en quartz pour le style et la fonctionnalité. La salle de bain semblable à un spa présente des finitions haut de gamme, des toilettes suspendues, et une baignoire profonde, offrant un lieu de retraite serein. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle abondante, tandis qu'un espace de rangement suffisant garantit une organisation facile.

Le Bennett est conçu pour le confort et la commodité, offrant un centre de fitness avec fenêtres, une cour tranquille, et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la skyline de Manhattan et le pont RFK. Pour ceux qui ont des véhicules, un stationnement privé couvert et non couvert est disponible, ainsi qu'un stockage gratuit pour les vélos pour plus de commodité.

Situé dans le front de mer revitalisé du vieux Astoria, le Bennett est à quelques minutes des trains N/W, de multiples lignes de bus, et de la ferry d'Astoria, offrant un accès sans faille à Manhattan et au-delà. Profitez de la scène locale vibrante avec le parc sculpture Socrates à proximité, le musée Noguchi, le parc Astoria, et une multitude de restaurants et cafés de premier choix, tous à quelques pas de votre porte.

Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Numéro de fichier de New York : CD24-0279. Le sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat auprès des résidents de toute juridiction dont les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des possibilités de logement. Les images sont des rendus artistiques et ne sont pas à l'échelle.

La liste présente des images de stock du bâtiment.

ID #‎	RLS20070530
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 844 ft2, 78m2, 16 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 8 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$597
Taxes (par an)	$9,552
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q18
	2 min du bus n° Q102
	3 min du bus n° Q100, Q103, Q69
	6 min du bus n° Q19
	7 min du bus n° Q104
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.3 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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