$1,449,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992
Property Description « French »
| MLS # | 958992 |
| Détails | 2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, extérieur: 0.05 acres, Intérieur: 1686 ft2, 157m2 Âge de l'annonce (DOM): 8 jours |
| Année de construction | 1899 |
| Frais d'entretien | $899 |
| Taxes (par an) | $5,788 |
| Type de carburant | Électrique |
| Type de chauffage | Électrique |
| Bus (MTA) | 1 min du bus n° B26, B44 |
| 3 min du bus n° B52 | |
| 4 min du bus n° B44+ | |
| 5 min du bus n° B25, B48, B49 | |
| 7 min du bus n° B43 | |
| 9 min du bus n° B38 | |
| 10 min du bus n° B65 | |
| Métro | 5 min du A, C |
| 7 min du S | |
| 9 min du G | |
| Train (LIRR) | 0.4 miles de la gare « Nostrand Avenue » |
| 1.3 miles de la gare « Atlantic Terminal » | |
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Unité de jardin 1 – Notre résidence exclusive
Le seul duplex du bâtiment avec deux étages intérieurs, une cour arrière + une entrée de cour avant
Duplex de jardin entièrement neuf | Entrée privée | Taxes très faibles | Plus de 2000 pieds carrés d'espace intérieur + extérieur
Promotion spéciale d'hiver : le sponsor couvre 12 mois de charges communes sur les contrats signés avant le 28 février
Bienvenue à l'unité de jardin 1 au 256 Putnam Avenue — notre résidence exclusive et une opportunité rare de posséder le seul duplex du bâtiment avec deux étages intérieurs dans une toute nouvelle conversion de maison en bande de quatre unités. Cette magnifique maison de 2 chambres et 2 salles de bains offre un véritable style de vie en townhouse avec une intimité exceptionnelle, des taxes très faibles et des clôtures immédiates disponibles. Le bâtiment est déjà vendu à 50 %.
S'étendant sur plus de 2000 pieds carrés d'espace intérieur et extérieur combiné, cette résidence unique dispose de sa propre entrée privée, complètement séparée des trois autres unités — un luxe rare dans la vie en condominium boutique.
La maison dispose de deux espaces extérieurs distincts :
• Cour arrière privée orientée au sud, ensoleillée, parfaite pour se détendre, recevoir ou déguster un café le matin
• Entrée de cour avant avec un parterre de jardin intégré, idéal pour les amoureux du jardinage et pour améliorer l'attrait extérieur et le véritable style de vie en townhouse
La résidence offre des options de configuration flexibles avec deux configurations de plan d'étage pour la chambre principale, permettant des designs avec ou sans placard pour s'adapter à différents besoins de mode de vie.
Conçu pour la vie moderne, le domicile occupe toute la largeur du bâtiment et est inondé de lumière naturelle. Les caractéristiques intérieures comprennent de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des planchers en bois franc à larges lattes tout au long.
La cuisine du chef est magnifiquement aménagée avec des appareils GE de qualité supérieure, des armoires européennes sur mesure, des comptoirs en quartz et des finitions raffinées.
Les salles de bains inspirées des spas sont équipées de chauffage dans les deux salles de bains pour que vous soyez confortable toute l'année. La salle de bains secondaire offre une luxueuse baignoire à remous, tandis que la salle de bains principale est dotée d'une douche pluie élégante — créant un véritable refuge de style spa.
La grande salle de loisirs au niveau inférieur est un atout majeur, offrant une incroyable flexibilité en tant que salle de cinéma, salle de sport à domicile, salon multimédia, bureau ou espace pour les invités.
Les points forts supplémentaires incluent :
• Construction entièrement neuve
• Condominium boutique de 4 unités
• Unique duplex dans le bâtiment avec deux étages intérieurs
• Cour arrière + entrée de cour avant
• Aménagement de type 'floor-through' avec entrée privée
• Taxes mensuelles très faibles
• Spacieux niveau récréatif inférieur
• Système de sécurité ADT haut de gamme avec détecteurs de mouvement
Parfaitement situé à la frontière de Bedford-Stuyvesant et Clinton Hill, cette maison offre un accès facile à la restauration de quartier, aux parcs et à plusieurs lignes de métro — à quelques pas de Clinton Hill et Fort Greene.
L'unité de jardin 1 au 256 Putnam Avenue offre une combinaison rare d'espace, de flexibilité, de vie en plein air et de valeur — une résidence vraiment spéciale au sein d'un bâtiment boutique.
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This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of LAFFEY REAL ESTATE © 2026
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