$1,099,000 - 256 PUTNAM Avenue #4PH, Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20066521

Property Description « French »

Penthouse duplex traversant flambant neuf avec immense toit-terrasse privé, vues sur Manhattan et impôts extrêmement bas.

Incitation hivernale du promoteur : Pour une durée limitée, le promoteur couvrira 12 mois de charges communes sur les contrats signés avant le 31 janvier - offrant une valeur exceptionnelle et des économies immédiates.

Bienvenue au 256 Putnam Avenue, Penthouse - un penthouse duplex flambant neuf, traversant, offrant près de 1 700 pieds carrés de vie intérieure-extérieure élevée dans un intime condominium boutique de quatre unités, parfaitement situé là où Bedford-Stuyvesant rencontre Clinton Hill.

Cette résidence exceptionnelle dispose d'environ 800 pieds carrés d'espace de vie intérieur raffiné, surmonté d'un spectaculaire toit-terrasse privé de plus de 900 pieds carrés avec des vues ouvertes sur la ligne d'horizon de Manhattan - une offre extraordinairement rare dans la vie en condo à Brooklyn.

Situé à seulement trois étages au-dessus, ce penthouse duplex offre une intimité, lumière et exposition au ciel exceptionnelles, sans voisins au-dessus et avec une seule résidence par étage.

À l'intérieur, de grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, mettant en valeur des parquets en bois large et un aménagement ouvert gracieux, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La résidence comprend également un branchement pour laveuse/sécheuse dans l'unité, offrant une commodité moderne sans couture.

La cuisine du chef est à la fois frappante et fonctionnelle, avec des armoires en bois sur mesure, des plans de travail en quartz élégant et une suite complète d'appareils GE Café de premier choix.

La salle de bain inspirée d'un spa offre un refuge luxueux, complet avec une baignoire profonde et une fonction de chauffage intégrée, créant une expérience chaleureuse, indulgente, semblable à un spa toute l'année.

Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, orientées au sud et situées à l'arrière du bâtiment, offrant une abondante lumière du soleil et un cadre serein, silencieux comme une souris - idéal pour des nuits reposantes, le télétravail ou les invités.

Le bijou de cette maison est l'immense terrasse toit-terrasse privée - plus de 900 pieds carrés de vie en plein air conçus pour des divertissements inoubliables, le jardinage, le yoga, ou des matins paisibles et des soirées au coucher du soleil sous les étoiles. Avec des vues panoramiques sur la ligne d'horizon, c'est un véritable sanctuaire urbain au-dessus des rues bordées d'arbres de Brooklyn.

Les points forts supplémentaires incluent :

- Penthouse duplex flambant neuf

- Condominium boutique de quatre unités

- Impôts mensuels et coûts de port très bas

- Branchement pour laveuse/sécheuse dans l'unité

- Chambres orientées au sud, à l'arrière pour un maximum de calme

- Toit-terrasse privé de plus de 900 pieds carrés avec vues sur Manhattan

À quelques pas du Fort Greene Park et du Herbert Von King Park, et entouré de favoris du quartier incluant Saraghina, Peaches et L'Antagoniste, avec un accès facile aux lignes de métro A/C et G pour un trajet fluide vers Manhattan.

256 Putnam Avenue, Penthouse - tout neuf, élevé et vraiment unique en son genre.

Ceci n'est pas une offre. Les termes complets de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD24-0226.

ID #‎	RLS20066521
Détails	2 chambre, 1 sdb, 4 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 48 jours
Année de construction	1899
Frais d'entretien	$695
Taxes (par an)	$4,452
Bus (MTA)	1 min du bus n° B26, B44
	3 min du bus n° B52
	4 min du bus n° B44+
	5 min du bus n° B25, B48, B49
	7 min du bus n° B43
	9 min du bus n° B38
	10 min du bus n° B65
Métro Subway	5 min du A, C
	7 min du S
	9 min du G
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	1.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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