$3,599,000 - 11 E 22ND Street #FLOOR7, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20071116

Property Description « French »

Bienvenue dans un loft extraordinaire occupant tout un étage, niché au cœur vibrant du quartier Flatiron. Cette magnifique résidence de 185 mètres carrés allie harmonieusement élégance intemporelle et sophistication moderne, offrant une lumière, une échelle et une intimité inégalées dans l'une des rues les plus charmantes bordées d'arbres de la région.

Entrez pour découvrir des plafonds voûtés de 3,35 mètres de haut et de magnifiques parquets en bois de frêne récupéré qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec trois expositions, ce loft est baigné de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur la silhouette emblématique de Manhattan.

L'immense salon est un espace polyvalent parfait pour recevoir ou pour un usage quotidien, intégrant de manière fluide les zones de repas et de détente tout en offrant des panoramas éblouissants au coucher du soleil. La pièce s'ouvre sur une cuisine spacieuse et ouverte, équipée d'appareils en acier inoxydable de premier choix, idéale pour des repas décontractés ou des rassemblements sophistiqués.

La suite principale surdimensionnée sert de sanctuaire privé, complète avec une bibliothèque et un coin salon qui donne sur un jardin planté apaisant. Elle dispose de deux grands placards dressing et d'une salle de bain attenante luxueuse avec une baignoire et une douche séparées. Deux chambres supplémentaires orientées au nord disposent chacune de salles de bains attenantes et de vues captivantes sur la MetLife Clock Tower et l'Empire State Building.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve une buanderie surdimensionnée, deux placards de rangement supplémentaires, une salle d'eau, une sécurité vidéo, et un superintendant en semaine, garantissant commodité et tranquillité d'esprit.

Situé près du Madison Square Park, d'Eataly, du marché fermier d'Union Square, et de certains des meilleurs restaurants de Manhattan, ce loft méticuleusement rénové offre le meilleur de la vie citadine avec un accès facile aux transports.

C'est une occasion vraiment exceptionnelle de posséder un loft sur un étage situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

ID #‎	RLS20071116
Détails	3 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1926 ft2, 179m2, 8 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 8 étages Âge de l'annonce (DOM): 5 jours
Année de construction	1900
Frais d'entretien	$1,889
Taxes (par an)	$40,380
Métro Subway	1 min du R, W
	2 min du 6
	5 min du F, M
	7 min du N, Q
	8 min du 4, 5, L
	9 min du 1

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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