$950,000 - 4213 Merrick Road, Massapequa, NY 11758｜MLS # 960564

Property Description « French »

Opportunité mixte prime sur Merrick Road à Massapequa – Emplacement à fort trafic !

Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'investissement comprenant un salon de coiffure bien établi et un spacieux appartement de 3 chambres à l'étage, le tout dans un emplacement privilégié et bien visible sur Merrick Road.

La vente comprend le bâtiment commercial, l'aménagement complet du salon, les équipements, le matériel, la clientèle établie et une bonne volonté — offrant une véritable opportunité d'affaires clé en main. Le salon au niveau de la rue est entièrement opérationnel et magnifiquement entretenu, avec la flexibilité de continuer sous sa marque actuelle, de se rebrander ou de se convertir à une autre utilisation autorisée.

À l'étage, l'appartement lumineux et confortable de 3 chambres génère un revenu locatif supplémentaire ou constitue une option idéale pour un propriétaire-occupant.

Les informations financières sont disponibles sur demande avec un NDA signé. Prix compétitif — c'est une opportunité rare de posséder à la fois un bien immobilier et une entreprise prospère dans l'un des corridors les plus animés de la région.

MLS #‎	960564
Année de construction	1929
Taxes (par an)	$20,641
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Seaford »
	0.8 miles de la gare « Massapequa »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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