$2,350,000 - College Point, College Point, NY 11356｜MLS # 957779

Property Description « French »

Emplacement privilégié à College Point avec une opportunité d'entrepôt exceptionnelle

Située dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de College Point, cette propriété polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'opérations commerciales. Idéalement située près des autoroutes majeures, des aéroports et offrant un accès facile à New York, cette propriété convient parfaitement aux entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.

Le niveau principal est actuellement configuré en tant qu'espace d'entreposage avec de hauts plafonds de 20 pieds et un agencement ouvert pouvant accueillir confortablement jusqu'à trois véhicules. Le plan d'étage spacieux se prête à de nombreuses utilisations, y compris les opérations industrielles, le stockage, la fabrication, l'automobile, la distribution ou les métiers commerciaux spécialisés. Une salle de bain dédiée dans la zone d'entrepôt ajoute à la commodité des opérations quotidiennes.

Le niveau supérieur est intelligemment aménagé en tant que suite de bureaux professionnels, offrant un espace de travail complet avec la climatisation centrale, 2 salles de bains et une cuisine, créant ainsi un environnement confortable et efficace pour les besoins administratifs ou en contact avec la clientèle. Le niveau de bureau dispose également d'un accès à une terrasse privée sur le toit, créant un espace supplémentaire unique parfait pour les pauses des employés, pour recevoir des clients ou pour un usage fonctionnel additionnel.

Alliant fonctionnalité d'entrepôt et commodités de bureau modernes, cette propriété présente une occasion clé en main rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant établir ou étendre leur présence commerciale dans le dynamique College Point, Queens.

MLS #‎	957779
Année de construction	2008
Taxes (par an)	$23,556
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q25
	2 min du bus n° Q20A
	3 min du bus n° Q20B, Q76
	6 min du bus n° Q65
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Flushing Main Street »
	1.9 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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