POINTS SAILLANTS :
Queens (Borough 4)
Bloc 4115 | Lot 43
2 étages avec stationnement.
Taille du lot : 4 196 pieds carrés
Dimensions du lot : 35,25’ X 110,33’ x 40,61’ x 112’
Taille du bâtiment : +/- 7 700 pieds carrés (NYC-BISWEB)
Dimensions de l'entrepôt : +/- 35’ X 103’ ; +/-3 708 pieds carrés/étage
Stationnement légal le long de la 130e Rue
Construit : 1931
ZONAGE : M1-1
HAUTEUR SOUS PLAFOND 1er Étage : 9'10" ; 8'8" DÉGAGE
HAUTEUR SOUS PLAFOND 2ème Étage : 12’ ; 10'4" DÉGAGE
Chargement à quai bas (1'6") : 10'L x 9'H
2 sorties avec double porte
Classe de bâtiment Entrepôts - Incombustible (E1)
Taxe foncière annuelle : 41 806 $ (NOV 2025)
Porte roulante motorisée
CVC
Sprinkleur humide dans tout le bâtiment
Multiples issues de secours
Coin avec fenêtres
4 souffleurs de chaleur
Services : 1 compteur de gaz ; 2 compteurs électriques
2 salles de bain
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIF | À VENDRE OU À LOUER
7 700 pieds carrés industriels – Deux étages | Stationnement hors rue | Livré vacant
Opportunité industrielle de premier choix de 7 700 pieds carrés répartis sur deux étages avec stationnement hors rue, situé le long de la 130e Rue et de l'18e Avenue au cœur du couloir industriel de College Point.
Situé à un block de l'Avenue 20 et à quelques minutes de l'Autoroute Whitestone (I-678), cette propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle. Accès immédiat au pont Whitestone, à l'Autoroute Clearview et à l'Autoroute Long Island (I-495) permet une distribution rapide dans le Bronx, Queens, Manhattan, Westchester et Long Island. Le centre-ville de Flushing est à courte distance en voiture. Transport en commun par bus disponible.
Points forts de l'investissement
Livré vacant – idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur
Demande locative forte et sous-marché à haute occupation
Excellente accessibilité pour les camions et les navetteurs
Emplacement industriel central avec potentiel à long terme
Stationnement hors rue
Rejoignez une communauté industrielle bien établie dans l'un des hubs logistiques les plus accessibles de Queens.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.