$1,850,000 - 700 Gin Lane, Southold, NY 11971｜MLS # 960404

Property Description « French »

D'accord, je dois t'appeler tout de suite parce que je viens de rentrer dans une maison et je suis un peu... excité(e) ? Comme, où était celle-ci cachée pendant que nous visitions tous ces endroits "mignons mais..." ? Tu sais comment chaque autre maison était une version de : "J'adore l'idée, je déteste le plan," ou "Super emplacement, mais on se sent à l'étroit," ou "Magnifique cuisine… si tu aimes te tenir sur les gens," ou "Espace extérieur… si l'on compte deux chaises de patio tristes et un barbecue coincé dans un coin." Celle-ci est différente.

Tout d'abord, elle a ce large porche avant et la maison est légèrement surélevée par rapport à la rue, donc on se sent immédiatement plus au calme—comme si on n'était pas sous les yeux de tous les promeneurs de chiens et des souffleurs de feuilles dans un rayon d'un demi-mille. Il y a un grand érable, un joli jardin, et je jure qu'on peut entendre les vagues rouler depuis quelques maisons plus bas. C'est ce bruit de fond calme et côtier qui te fait sentir que ta pression artérielle vient juste de... descendre.

Et à l'intérieur ? Le plan est ce que nous avons supplié d'avoir. La cuisine a enfin du sens. Elle a l'île pour la préparation, mais il y a aussi un comptoir/salle à manger séparé, donc tout le monde peut traîner près de la cuisine sans écraser celui qui cuisine. Et la partie géniale ? Des tabourets de bar, on peut toujours voir la télé au-dessus de la cheminée, donc les gens peuvent grignoter, discuter, regarder quelque chose, tout le monde est dans le même espace mais sans se cogner les coudes comme si on travaillait un service de brunch.

Aussi, tu te souviens comment je continue à dire, "Où vont les serviettes ?" Cette maison répond à ça. La buanderie est juste à côté de la cuisine dans le vestiaire, donc les serviettes de plage et les serviettes de piscine y vont directement. C'est toujours de la buanderie, mais c'est le genre qui ne prend pas le contrôle de ta vie entière parce que l'agencement ne te combat pas.

Ensuite, la salle de vie/salle à manger principale est ouverte et on a juste l'impression que c'est... beaucoup plus grand que ce à quoi on s'attend. Comme, son ambiance "tout le monde peut être ensemble" sans avoir l'impression d'être dans une énorme chambre d'écho. C'est réellement une maison où l'on peut se retrouver.

Maintenant, la situation des chambres, c'est là que j'étais comme, d'accord, quelqu'un a réfléchi à ça. Il y a une suite au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle de bain qui a vraiment une ambiance de spa : baignoire relaxante, douche séparée, et ce sol de douche en pierres qui donne une sensation haut de gamme sans trop en faire. Et puis à l'étage, il y a une autre suite, donc les invités ont aussi une véritable option de suite—plus deux autres chambres et une salle de bain complète, dont l'une a un accès intérieur, donc cela se lit presque comme trois options à la suite selon la manière dont tu l'aménages. C'est parfait pour les invités, les enfants, les parents qui viennent visiter, tout ça.

Et l'arrière-cour, écoute. Il y a un porche couvert surplombant la piscine, et au-delà de la clôture, il y a cette forêt d'érables sur laquelle ils ne peuvent pas construire. Ce seul aspect est énorme. Pas de future construction ruinant l'ambiance, pas de "surprise" nouveau voisin planant sur le jardin. Juste la piscine, le barbecue, le brasero… et une réelle intimité.

Et tu as plusieurs choix de plage à proximité. Comme : une plage de sable dans le quartier avec des tables de pique-nique et une ambiance de brise au coucher de soleil, la plage de S. Harbour Rd. au coin—qui je pense est la plage de sable la plus large que j'ai vue ici, et Goose Creek Beach est à seulement quelques minutes si tu veux une troisième option. De plus, parce que la vie ne se résume pas seulement aux plages, le vignoble de Croteau est proche, et il a cette ambiance de pays français et une offre de rosé qui est… extrêmement persuasive.

Et voici le côté pratique qui revient sans cesse dans notre recherche : elle a un sous-sol totalement sec, et même si tu es près de l'eau, elle n'est pas dans une zone inondable. C'est le genre de détail qui te fait respirer à nouveau.

Honnêtement ? Après toutes les maisons que j'ai vues qui avaient besoin de modifications de plan, de compromis, ou de discours du genre "on pourrait faire en sorte que ça fonctionne"… celle-ci se sent comme la première maison qui fonctionne déjà. Et elle semble réellement être au prix juste, comme s'ils comprenaient les conditions actuelles du marché, pas comme s'ils essayaient encore de profiter de la frénésie des pics. Donc oui. Je te le dis maintenant parce que si celle-ci correspond à ce qu'elle semble en personne… on pourrait enfin avoir terminé la recherche de maison à Southold.

MLS #‎	960404
Détails	4 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.33 acres, Intérieur: 2627 ft2, 244m2 Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Année de construction	2018
Frais d'entretien	$200
Taxes (par an)	$12,130
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	2.3 miles de la gare « Southold »
	5.2 miles de la gare « Greenport »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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