$199,999 - 3146 Sands Place, Bronx, NY 10461｜ID # 962684

Property Description « French »

Voici une offre de développement rare dans un bel emplacement de Pelham Bay. 3144 Sands Place (terrain de 50x100) est vendu avec le terrain adjacent 3146 Sands Place (terrain vacant de 25x100) en tant qu'offre groupée pour 999 999 $, offrant un terrain combiné de 75x100 (7 500 pieds carrés) avec un potentiel de développement multiple. Après une analyse de zonage architectural, il existe des options pour les constructeurs cherchant à maximiser le site. L'option 1 inclut la séparation de la propriété en trois terrains de 25x100 et la construction de trois maisons de 15 pieds de large d'environ 1 500 pieds carrés chacune, conçues avec des dispositions en duplex et des unités d'habitation annexes à l'arrière, permettant un potentiel total de 6 à 9 unités en fonction de la configuration finale. L'option 2 inclut la rénovation de la maison existante sur le terrain de 50x100, la transformation du garage en une unité d'habitation annexe de 2 chambres d'environ 800 pieds carrés avec cuisine et salle de bain, et la construction d'une maison supplémentaire de 1 500 pieds carrés avec une unité d'habitation annexe à l'arrière, créant ainsi un potentiel total de 6 unités (2 maisons à deux familles et 2 unités d'habitation annexe à une famille). Les approbations de clôture et de démolition sont déjà en place, et des dessins schématiques pour l'option 1 sont inclus dans les photos pour montrer le concept de conception proposé. À quelques pas du train 6 sur Westchester Avenue, près de magasins locaux, de restaurants, d'écoles, et à quelques minutes de l'I-95, de la Hutchinson River Parkway et du parc de Pelham Bay ; ce qui fait de cet emplacement un endroit très pratique qui continuera à attirer une forte demande locative.

ID #‎	962684
Détails	extérieur: 0.06 acres Âge de l'annonce (DOM): 10 jours
Taxes (par an)	$1,439

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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