$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « French »

Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Excellente opportunité d'acquérir un superbe bien commercial au cœur du quartier de Woodlawn Heights dans le Bronx. Cet immeuble en briques indépendant à usage mixte comprend plus de 4000 pieds carrés d'espace à usage mixte. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial (propriétaire de bar - qui n'est pas inclus dans la vente. Le bail actuel du bar expire dans 7 ans). Le 2ème et le 3ème étage comprennent (3) appartements d'une chambre et (1) unité de 2 chambres. - (1100 $, 1000 $ et 700 $ et 1000 $). Chaque appartement paie son propre électricité et gaz. (Pas de baux). L'immeuble a un grand potentiel et un meilleur potentiel pour maximiser les loyers. Certaines améliorations au fil des ans incluent un système de climatisation sans conduit ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz et tout nouveau service électrique dans le bâtiment. Cet immeuble est idéalement situé près de la ligne de train Metro North, des bus, des centres commerciaux, des parcs et à 25 minutes de NYC. Les impôts fonciers de 30 000 $ peuvent également faire l'objet d'une contestation. ***(CE BIEN DOIT ÊTRE VENDU AVEC TOUS LES LOCATAIRES EN PLACE, SANS EXCEPTION)***

ID #‎	964399
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$30,850
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol partiel

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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